Företag till salu i Churriana, Málaga stad, Málaga

REF: 7939383

Investeringsmöjlighet på Costa del Sol med aktiv turistlicens.

Till salu erbjuds ett komplex av 4 turistlägenheter beläget i Churriana, ett av de strategiska områdena i Málaga på grund av sin närhet till flygplatsen och kusten.

Ett idealiskt objekt för investerare som söker omedelbar avkastning, juridisk säkerhet och potential för värdeökning i en av de mest dynamiska turistmarknaderna i Europa.

Huvudegenskaper:

Typ: Komplex av turistlägenheter
Klassificering: 2 nycklar (stadsläge)
Byggd yta: 365 m²
Enheter: 4 lägenheter
3 lägenheter med 1 sovrum
1 lägenhet med 2 sovrum
Tillgänglighet: 1 anpassad lägenhet
Aktuell kapacitet: 18 gäster (10 fasta + 8 konvertibla)
Juridiskt tillstånd:
Aktiv turistlicens
Godkänd SAFO
Giltig registrering.

Strategisk placering:

Beläget i ett nyckelområde i Málaga:

10 minuter från Málaga-Costa del Sol flygplats
10 minuter från Playa de Los Álamos
15 minuter från centrala Málaga
5 minuter från Plaza Mayor Málaga.

Utmärkt anslutning och hög efterfrågan året runt.

Objektet är i slutskedet av byggnationen, redo för omedelbar drift.

Beräknad avkastning (nuvarande modell – 18 gäster):

Årliga intäkter uppskattade: 246.000 € – 525.000 €
Beräknad ROI: 10% – 25%.

Baserat på:

Genomsnittligt pris per gäst: 50€ – 80€
Beläggning: 75% – 100%.

Potential för ompositionering (högt värde):

Objektet möjliggör en betydande ökning av avkastningen genom modelländring:

Alternativ 1: Kapselmodell (52 gäster)

Beräknad ROI: 33% – 72%.

Alternativ 2: Intensiv kapselmodell (76 gäster)

Beräknad ROI: 49% – 106%.

Kräver uppdatering av licens på grund av förändrad kapacitet och användning.

Pris: 1.800.000 €.

Objektet är i slutskedet av byggnationen, redo för omedelbar drift.