Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Denna fristående sydvästligt orienterade högt belägna villa förenar ett klassiskt medelhavsstuk på utsidan med elegant, samtida modern interiördesign, modern stil innergård och stort privat swimmingpool. Fastigheten nås via en vit ballasträls-trappa som leder upp till villan. Direkt på bottenplan, innanför dubbla säkra stålgaller, finns en uppfart för en liten bil. Därefter några trappsteg upp till ett stort självständigt källarförråd. Runt fastigheten finns vattenutlopp och externa eluttag. Fastigheten består av tre rymliga, nyrenoverade sovrum med moderna ljuskällor, tre badrum, två av dem modern renoverade ett duschrum en suite och villan har ett huvudbadrum. Den har ett stort vardagsrum, matsal, kravlöst vardagsrum (sittgrupp) med franska dörrar som öppnar upp till ett stort burspråkssittgrupp. Hela fastigheten har renoverats till hög standard. På andra våningen finns ett stort solarium med separat tvättstuga, utrustad med vatten och el. Fastigheten har också ett uterum med utomhusdusch som ansluter till huset på samma våning, med två ingångar i aluminium skjutdörrar, en vid framsidan och en vid baksidan av uterummet, vilket möjliggör access från poolområdet till de bakre trädgårdarna från den här sidan av fastigheten. Högt belägen innergård erbjuder total privatliv och poolen, omgiven av höga gröna cypresser, en hög modern vit kakelvägg som överses av mogna träd i alla riktningar ger avskildhet. Fastigheten har energisnålt solopterbelysning runt poolområdet och större delen av utemiljön. Fastigheten har solvarmvatten och har full centralvärme, vilket ger omedelbart varmvatten från både olja och solenergi. Villan är helt uppvärmd med centralvärme i alla rum och badrum. Fastigheten är unik på grund av sin position; den är i ett hörnläge, högt från gatan och ligger längre bort från huvudgatan. Dess höjd, dess layout och orientering säkerställer behaglig bris på sommaren och sol och värme under svalare vintermånader hela dagen. Genom den stora främre ingångsdörren kommer du in i ett ljust, luftigt rum med tre fönster i burspråk, använt som sitgrupp/lounge, härifrån via moderna vita franska dubbeldörrar når man ett L-formigt vardagsrum, matsal. Ett nyrenoverat galleristyle-kök (separerat från huvudhuset) har Bosch-frysta-frys, diskmaskin och modern spis med fyra plattor och gasugn som drivs av portabel gas. Köket har en vit fransk stil uppåtgående ytterdörr i PVC som öppnar mot trappan som leder till ett stort takterrass-solarium med utsikt över rosa saltvatten sjöarna på ena sidan och Medelhavets havsutsikt på den andra sidan; det finns även en tvättstuga utrustad med tvättmaskin, skåp och hyllor, vatten och el. Alla tre badrum har walk-in duschar. Två av de tre sovrummen har egen ingång till en suite. Två sovrum har moderna inbyggda garderober. Huvudsovrummet har dubbelglasade PVC-franska stil skjutdörrar som öppnar mot innergårdens poolområde. Ett av de tre sovrummen har tillgång till bakgården och fastighetens baksida har tillgänglighet för personer med funktionsnedsättning. Fastigheten är utrustad med modern energisnål luftkonditionering med separata enheter i varje rum. Solenergi-vatten system ger varmvatten även under vintermånaderna och fastigheten har full centralvärme i varje rum, kök och alla tre badrum uppvärms av en stor Demoza-olje-beredare som fungerar på uppvärmd olja. Stark Wi-Fi är också en egenskap hos denna fastighet med Wi-Fi-signal i varje område. Fastighetens läge är mycket fördelaktigt. Det är gångavstånd till en internationell skola och lokala pubar och restauranger. Det är några minuters bilresa till Villamartin Plaza med dess många kaféer, pubar och restauranger. I närheten finns fyra golfbanor, en kort bilresa bort, samt shoppingmvar La Zenia Boulevard och många blåflaggade stränder i närheten. Offentlig transport finns också från denna plats med regelbunden busstrafik till de flesta platser. Fastigheten är perfekt för permanent boende såväl som andrahem eller för semester, och skulle göra en utmärkt investeringsfastighet för sommarturister och rymmer enkelt en stor grupp, familj, personer, både sommar och vinter. Den säljs mest möblerad (undantaget en sminkbord och en byrå).