Radhus till salu i Sevilla stad, Sevilla

Investeringsmöjlighet – Byggnad i hela den gamla delen av Sevilla

Vi presenterar till försäljning en byggnad belägen på den emblematiska gatan San Luis, bara några meter från Plaza de San Marcos, ett av områdena med störst efterfrågan och framtidsutsikter inom Sevillas historiska centrum.

Detta är en idealisk tillgång för patrimoninvestering, bestående av tre bostäder i bruksskick och en kommersiell lokal, för närvarande utan horisontell uppdelning, vilket ger köparen möjlighet att optimera byggnadens struktur enligt sin strategi (traditionell uthyrning, turisthyrning — enligt regler, försäljning per enhet, etc.).

Huvudegenskaper hos byggnaden:
• Total byggyta: 194 m2
• Fördelning på 3 plan (botten + 2):
Bottenvåning
• Kommersiell lokal på 37 m2 med bred fasad mot San Luis-gatan — strategisk plats för att generera hög lönsamhet.
• Lägenhet på 38 m2.
Första våningen
• Bostad på 75 m2 bestående av vardagsrum med amerikansk kök, tre sovrum och ett fullständigt badrum.
Andra våningen
• Lägenhet på 44 m2.
• Stor terrass, ett extra värde i Casco Histórico.
Skick och lönsamhet
• Byggnaden är i gott bevarande skick.
• Bostaden är bebodd och lägenheterna genererar avkastning, vilket möjliggör intäkter från första dagen.