Radhus till salu i Sevilla stad, Sevilla

Investeringsmöjlighet – byggnad i centrala Sevillas gamla stan

Vi presenterar till försäljning en byggnad belägen på den emblematiska gatan San Luis, bara några meter från Plaza de San Marcos, ett av områdena med största efterfrågan och potential inom Sevillas gamla stadskvarter.

Det är en idealisk tillgång för patrimonial investering, bestående av tre bostäder i bruksskick och ett kommersiellt lokal, för närvarande utan horisontell uppdelning, vilket erbjuder köparen möjligheten att optimera fastighetens struktur enligt sin strategi (traditionell uthyrning, turistuthyrning — enligt normativa, försäljning per enhet, etc.).

Huvuddrag för fastigheten:
• Total byggd yta: 194 m2
• Fördelning på 3 våningar (botten + 2):
Bottenvåning
• Kommersiell lokal på 37 m2 med bred fasad mot San Luis-gatan — strategisk placering för hög avkastning.
• Lägenhet på 38 m2.
Första våningen
• Bostad på 75 m2 bestående av vardagsrum med öppen planlösning kök, tre sovrum och ett fullt badrum.
Andra våningen
• Lägenhet på 44 m2.
• Vidsträckt terrass, ett tilläggsvärde i Gamla stan.
Skick och avkastning
• Byggnaden är i gott bevarandestånd.
• Bostaden är bebodd och lägenheterna genererar avkastning, vilket möjliggör intäkter från första dagen.