Lägenhet till salu i Gandia, Valencia

Lyxig bostad i centrala Gandía – 269 m2 + 2 parkeringsplatser | Maximalt skydd | Effektivitet | Total komfort
Premiumläge | 2 parkeringsplatser

Vi presenterar denna imponerande bostad belägen i ett av de mest exklusiva och efterfrågade områdena i Gandía. Med 269 m2 utmärker den sig genom sin rymlighet, balanserade fördelning och en rad förbättringar som gör den till en av de säkraste, mest effektiva och mest komfortabla bostäderna i staden.

Vid ingången öppnar en stor hall upp till ett huvudrum med extraordinära mått, perfekt för att skapa flera olika miljöer. Kontoret/köket (office) är fullt utrustat och ljust och innehåller en separat inre gård (galería), idealisk för vardagslivet.
Huvudsovrummet är ett verkligt privat utrymme med två klädkammare och komplett privat badrum. Dessutom finns det fyra dubbla sovrum med inbyggda garderober och två extra badrum.

1. Säkerhet och Inramning

En av bostadens starkaste punkter.

Högsta säkerhetsdörr med avancerat pansarskydd, dubbla lås och manganeseskydd.

Perimetersjälvrassagering genom stålsvetsat ramverk, vilket skapar en ultra motståndskraftig entré som omger hela bostaden.

Självlåsande utvändiga persienner i samtliga rum.

Säkerhetsstängsel runt fönsterna mot baksidan.

2. Isolering och EnergiEffektivitet

Bostaden erbjuder exceptionell termisk och akustisk komfort.

Ventilerad fasad, ett premium-system som minskar värmen och förbättrar effektiviteten.

Professionell akustisk isolering i taket (5 cm polyuretan).

Dubbelglas Climalit i hela huset.

På huvudfasaden, Sunglass-glas som reducerar solstrålning och överuppvärmning.

3. Exteriör Snickeri och Fönster

Elektriska persienner i hela bostaden.

Högeffektiva, täta fönster med öppning i blomd och svängbar.

4. Klimatstyrning och Inomhuskomfort

Dual kyla-värme-system via kanaler i samtliga rum.

Två oberoende enheter för att optimera klimatet i 269 m2.

AirZone, som gör det möjligt att reglera temperaturen per rum med maximal effektivitet.

5. Utrustning och Anslutning

Högkvalitetsapparater:

Tvättmaskin

Torktumlare

Diskmaskin

Ugn

Mikrovågsugn

Induktionshäll 120 cm

Anslutning:

Fibrerad intern nätverk i hela bostaden.

Flera strategiskt placerade vägguttag.

6. Elektrisk Mobilitet

11 kW wallbox installerad, redo att användas omedelbart.

7. Läge och Omgivning

Belägen mitt i centrala Gandía.

Exklusiv och lugn fastighet med få boende.

Alla bekvämligheter på gata: butiker, restauranger, skolor, transport, gångstråk.

Sammanfattning

En unik bostad i Gandía, med en enastående kombination av extrem säkerhet, energieffektivitet, avancerad klimatkontroll, rymd, lyx och premiumläge.
Idealisk för familjer som söker kvalitet, komfort och ett hem med mycket högre prestanda än det vanliga.