Villa till salu i Arboleas, Almería

Ett mycket rymligt 3-4 sovrum karaktärsvilla med helt oberoende gästhus i två våningar – 4 badrum – privat pool, två stora träförråd (ett i chalet-stil), gott om avståndsparkering längs gatan, vacker och rymlig täckt främre veranda, utvidgad glaserad veranda/ entertaining-område mot baksidan och separat mycket stort matsalsrum. La Perla - inom gångavstånd till Arboleas centrum.

Stor efterfrågan - trots låg tillgång - på egendomar som erbjuder oberoende gästboende och som är inom gångavstånd till en trevlig stad och bekvämligheter. Denna exceptionellt prisvärda karaktärsvilla levererar verkligen. Den är belägen på en hörntomt i en mycket liten och lugn gata inom det eftertraktade La Perla-samhället i Arboleas och är inom 25 minuters promenad (på plan mark) till både La Cinta och Arboleas centrum. Här hittar du flera bra barer/restauranger, en stor lördagsmarknad och många av de mer praktiska bekvämligheterna som krävs för vardagslivet – de flesta med engelsktalande – banker, gym, apotek, vårdcentral, frisörer, etc. Många av Almerias vackraste och mest populära strandorter Mojácar, Vera, Garrucha osv är bara 25 till 30 minuters bilresa via utmärkta motorvägsförbindelser, och de stora städerna Almería, Murcia och Alicante, alla med flygplatser, köpcentrum och mycket mer, finns inom bekvämt avstånd.

Med huvudvillan observera att den inte är möblerad förutom köksapparater och inte har varit bebodd på ett tag så den behöver lite TLC, vilket har återspeglats i försäljningspriset. Byggd på ett enda plan är den mycket rymlig och består av: ett underbart arkadförsedd täckt veranda som fungerar som sittplatser och har inbyggda förvaringsskåp både till vänster och höger, ett mycket stort centralt vardagsrum med öppen spis. dubbla dörrar från detta leder vackert till ett mycket stort matsalsrum som enkelt kan anpassas till att bli ett stort sovrum och sittgrupp. Ytterligare intern dörraccess från detta rum leder sömlöst vidare till en expansiv glasad täckt veranda vid poolen med underbara utsikter som har flera skjutdörrar som öppnas till bakgården och poolterrassen, tillbaka till vardagsrummet och till höger hittar du en liten korridor där två dubbelrum inklusive master med garderober och egen-badrum finns. Till vänster, en annan liten korridor leder till ett rymligt bow-front gästrum och komplett familjebadrum. Ytterligare bågformad access till vänster om vardagsrummet ger tillgång till det stora utrustade köket. Bredvid huvudvillan med extern dörr till poolområdet finns ett stort tvättrum och ett tredje badrum, vilket är praktiskt om man använder trädgården och poolområdet så att man inte behöver gå in i villan för badrum.

Vid sidan av huvudvillan har du en helt oberoende tvåvånings finca som ger helt privat gästboende eller enkelt kan användas som ett Airbnb-utrymme – ett uthyrningsobjekt. På nedre våningen finns ett stort rum med centralt eldstad som fungerar som sitt-/matsal och köksskåp. På övre våningen, tillgång via intern trappa, finns ett komplett badrum och mycket stort sovrum.

Luftkonditionering och/eller takfläktar är installerade i hela huset liksom myggnät.

Trädgårdarna, lite över 600 m², har för enkel underhåll/ praktikalitet främst terrasserade/ asfaltbelagda ytor och nås av dubbla skjutdörrar. De inkluderar en stor uppfart av betongsten med gott om säker parkering för en bil plus husbil, en 6 x 3 meters simbassäng, ett stort timmerförråd samt ett extra chalet-stil timmerförråd.