Villa till salu i Elviria, Marbella, Málaga

Lyxvilla i Elviria med panoramautsikt över Medelhavet och samtida design

Vi är glada att kunna presentera denna moderna, välplanerade och charmiga villa belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i Elviria (Cerrado de Elviria), Marbella. Renoverad 2017 och omsorgsfullt moderniserad med förstklassiga material och kvaliteter. Dess privilegierade söderläge ger spektakulär utsikt över Elvirias tallskog och det glittrande Medelhavet.

Planlösning och rum

När man tar sig in i fastigheten via den breda uppfartsvägen med automatisk grind eller via den yttre trappan, når man en utomhus parkeringsplats och ett stort garage. Härifrån nås både trädgårds- och poolområdet samt huvudingången via de yttre trapporna.
Bostaden är fördelad på tre plan:

Huvudplan
En ljus entré möter dig med en av villans arkitektoniska pärlor: en sluten inre uteplats med medelhavsinspiration, med romerskt golv och en modern fontän, som ger ro, naturligt ljus och en exklusiv atmosfär från allra första stund.
Härifrån nås den stora öppna ytan bestående av vardagsrum, matsal och kök med en stor, fullt utrustad köksö med vitvaror från Neff. Stora fönster från golv till tak binder samman inomhus och utomhus och gör att man från alla rum kan njuta av den imponerande havsutsikten och naturen i Elviria. Vardagsrummet har dessutom en designad eldstad beklädd med natursten och ett arkitektoniskt belysningssystem som skapar ombonade miljöer.
På samma plan finns ett sovrum med eget badrum och gott om inbyggda garderober, perfekt för gäster, samt en gästtoalett. Dessutom har man lagt till ett extra rum på detta plan, som för närvarande används som hemmakontor.
Huvudplanet öppnar mot en stor, övertäckt terrass med sitt- och matsalsdel utomhus, ett integrerat bar- och grillområde samt direkt tillgång till poolen. Poolen, omgiven av trall och en mur i natursten, innehåller även en utomhusdusch och ett glasräcke riktat mot söder som maximerar utsikten. Även på baksidan finns ett trädäck med träram och trall, inrättat som en ytterligare sittplats i trädgården.

Övervåning
Övervåningen rymmer master bedroom med eget badrum och privat balkong, samt två ytterligare sovrum som delar ett designat badrum.

Källarplan
På nedre nivån finns ett rymligt garage, en förvaringsdel och ett tvättutrymme utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Utsida och trädgårdar
Omgiven av mogna trädgårdar i medelhavsstil och tropisk stil erbjuder villan avskildhet, lugn och en noggrant utformad omgivning med olika nivåer, inhemsk växtlighet och olika miljöer för att njuta av året runt.

Kvaliteter och utrustning
• Fönster i aluminium med hög säkerhet och tvåglas.
• Golv i storformat italiensk keramik för både inomhus och utomhus.
• Sanitetsporslin från italienska och tyska märken.
• Golvvärme i hela huvudplanet.
• Luftkonditionering kyla/värme med individuell reglering per rum.
• Inredningssnickerier med design samt dolda gångjärn och system för mjuk stängning.
• Designkök med vitvaror från Neff.
• Gaskamin med beklädnad i sten.
• Invändig och utvändig belysning samt pool- och trädgårdsbelysning designad av specialiserad studio.
• Larmsystem inomhus.
• Inre uteplats med modern stil och fontän
• Inbyggd utomhusgrill på terrassen
• Mogna trädgårdar med terrasseringar och tropisk landskapsplanering

Läge
Elviria är ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden, beläget bara 6 km från stadens centrum. Området har några av de bästa strandsträckorna på Costa del Sol. Här finns all service man kan önska, internationella skolor, två golfbanor (Santa María Golf och Greenlife), äventyrsparken Amazonia samt många restauranger och butiker.

Specifikationer
• Tomt: 986 m²
• Boyta: 372 m²
• Terrasser: 40 m² täckta + 40 m² innergård + ytterligare terrasser: 91 m²
• Sovrum: 4
• Badrum: 3 + 1 gästtoalett
• Garage och rymlig källare
• Privat pool och privata trädgårdar