Villa till salu i Elviria, Marbella, Málaga

Lyxvilla i Elviria med panoramautsikt över Medelhavet och samtida design

Vi är glada att presentera denna moderna, fullständiga och charmiga villa belägen i ett av de mest uppskattade områdena i Elviria (Cerrado de Elviria), Marbella. Renoverad 2017 och noggrant moderniserad med material och kvalitet i toppklass. Dess privilegierade sydvändhet ger spektakulära vyer över tallskogen i Elviria och det glittrande Medelhavet.

Distribution och rum

När man kommer till fastigheten via den breda infartsvägen med automatiskt grind eller via utomhustrappan, når man ett utomhusparkeringområde och en stor garage. Härifrån når man både trädgårds- och poolområdet samt entrén med hjälp av yttertrapporna.
Bostaden är fördelad på tre våningar:

Huvudvåningen
Ett ljust hall välkomnar dig med en av villaens arkitektoniska juveler: en medelhavsinspirerad inomhus gård (courtyard) med romerskt golv och en modern fontän som ger lugn, naturligt ljus och en exklusiv atmosfär från första stund.
Från detta når man den stora öppna planlösningen som består av vardagsrum, matsal och kök med en stor köksö fullt utrustad med Neff-apparater. Stora fönster från golv till tak kopplar samman inomhus och utomhus, så att man kan njuta av havsutsikten och den omgivande Elviria-naturen från alla rum. Vardagsrummet har dessutom en designad öppen spis klädd i natursten och ett arkitektoniskt belysningssystem som skapar ombonade miljöer.
På denna våning finns även ett tvångsrum med en suite-badrum och rikligt med garderober, idealiskt för gäster, samt en separat gästtoalett. Dessutom har man tillagt ett extra rum på denna våning som för närvarande används som hemmakontor.
Huvudvåningen öppnar upp mot en stor täckt terrass med sällskapsyta och utomhusmatplats, ett inbyggt grillområde och direkt access till poolen. Poolen omgiven av trall och en naturlig stenmur inkluderar även utomhusdusch och glassräcke mot söder som maximerar utsikten. Även bakre området har en träpergola med trall, inrett som ännu en sällskapsplats i trädgården.

Övre plan
Övre våningen rymmer huvudsovrummet med ensuite-badrum och privat balkong, samt två ytterligare sovrum som delar ett designat badrum.

Nedre plan
På nedre våningen finns ett stort garage, lagringsutrymme och ett tvättområde utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Uteplats och trädgårdar
Omgiven av mogna trädgårdar i medelhavsstil och tropisk karaktär erbjuder villan privatliv, lugn och en miljö noggrant utformad med olika nivåer, inhemsk vegetation och olika atmosfärer att njuta av året om.

Kvalitet och utrustning
• Säkerhetsfönster i aluminium med dubbelglas.
• Storformatgolv i italiensk keramik för inomhus- och utomhusbruk.
• Sanitetsprodukter från italienska och tyska märken.
• Värmegolv i hela huvudsidan.
• Privat klimatkontroll (kall/varm) per rum.
• Inredning i designträ med dolda gångjärn och mjukstängande lås.
• Designkök med Neff-apparater.
• Gaseldstads med stenbeklädnad.
• Inomhus-, utomhus-, pool- och trädgårsbelysning utformad av specialstudio.
• Inomhuslarmsystem.
• Inomhushav av modern stil med fontän.
• Utomhusgrill integrerad i terrassen
• Mogna trädgårdar med nivåskillnader och tropisk landskapsarkitektur

Läge
Elviria är ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden, beläget bara 6 km från stadens centrum. Det finns några av de bästa strandsträckorna längs Costa del Sol. Området erbjuder alla typer av tjänster, internationella skolor, två golfbanor (Santa María Golf och Greenlife), äventyrsparken Amazonia och ett stort utbud av restauranger och butiker.

Specifikationer
• Tomt: 986 m²
• Byggyta: 372 m²
• Terrasser: 40 m² täckt + 40 m² patio + ytterligare terrasser: 91 m²
• Sovrum: 4
• Badrum: 3 + 1 gästtoalett
• Garage och rymlig källare
• Pool och privata trädgårdar