Radhus till salu i Sevilla stad, Sevilla

Investerarmöjlighet – Byggnad i den gamla stadskärnan i Sevilla

Vi presenterar till försäljning en byggnad belägen på den ikoniska gatan San Luis, bara några meter från Plaza de San Marcos, ett av de områden med störst efterfrågan och utsikt inom Sevillas gamla stadskärna.

Det rör sig om en tillgång som är idealisk för patrimonial investering, bestående av tre bostäder i bruksskick och en kommersiell lokal, för närvarande utan horisontell separation, vilket ger köparen möjlighet att optimera byggnadens struktur enligt strategin (traditionell uthyrning, turistuthyrning — enligt regler, försäljning per enhet, etc.).

Huvuddrag hos byggnaden:
• Total bygga yta: 194 m2
• Fördelning på 3 våningar (botten + 2):
Bottenvåning
• Kommersiell lokal på 37 m2 med bred fasad mot San Luis-gatan — strategisk plats för att generera hög avkastning.
• Lägenhet på 38 m2.
Första våningen
• Vård på 75 m2 bestående av vardagsrum med öppent kök, tre sovrum och ett fullständigt badrum.
Andra våningen
• Lägenhet på 44 m2.
• Stor terrass, ett tillskott till värdet i den gamla stadsdelen.
Skick och avkastning
• Byggnaden är i gott skick för bevarande.
• Bostaden är bebodd och lägenheterna genererar avkastning, vilket möjliggör intäkter från första dagen.