Villa till salu i Arruzafilla, Córdoba stad, Córdoba

Exklusivt fristående parhus om 410 m2 på en tomt om 1 100 m2 — En privat oas i bästa område av Brillante/Tablero.

Vi presenterar denna unika bostad som kombinerar rymd, privatliv och komfort i en privilegierad omgivning. Med 410 m2 byggt och vilar på en spektakulär tomt om 1 100 m2 erbjuder detta parhus en lugn och distinkt livsstil, perfekt för stora familjer liksom för den som söker generösa och mångsidiga ytor.

Arkitektur som andas balans och funktionalitet

Fastigheten har två oberoende ingångar från olika gator, vilket ger bekvämlighet, diskretion och en smidig trafik. Den väl genomtänkta planlösningen avskiljer naturligt vilozonerna från bostadsområdena och skapar balanserade miljöer som garanterar välbefinnande och lugn. Det finns 7 rymliga rum och 4 badrum, vilket erbjuder oändliga möjligheter: sovrum, kontor, rekreationsrum, arbetsutrymmen eller gäststugor.

Dessutom inkluderar den solpaneler, ett åtagande för energieffektivitet och hållbarhet.

Utvändiga zoner som höjer upplevelsen

Utvändigt är detta hus utan tvekan dess största skatt. Tomten, stor och väl utnyttjad, delas upp i olika miljöer designade för att bo och njuta utomhus:

Elegant poolområde, perfekt för att svalka sig och dela oförglömliga stunder.

Grill- och sammankomstmråde, perfekt för familjekalas och sociala tillställningar.

Vårdade trädgårdar som tillför fräschhet, natur och privatliv.

Separat ingång för fordon med stor parkeringsyta, bekvämt och funktionellt för vardagen.

Idealt läge med alla tjänster ett stenkast bort

Beläget i ett av de mest eftertraktade områdena ligger detta parhus bredvid Tablero och Santa Rosa, med alla grundläggande och fritidsservice runt hörnet: butiker, skolor, stormarknader, restauranger, grönaområden och utmärkta kommunikationer.

En unik fastighet som kombinerar rymliga ytor, ljus, privatliv och ett exceptionellt läge. En oöverträffad möjlighet för den som söker ett speciellt, annorlunda hem fullt av möjligheter.

Distributionsplan:
Huvudbostad
Ett utrymme utformat för välbefinnande och ljus:
Elegant öppet vardagsrum/matsalsrum, perfekt för sammankomster och avkopplingsstunder.
Fullt inkluderat amerikanskt kök, modernt och praktiskt.
Ett komplett badrum
Tre sovrum, med särskild tonvikt på huvudsovrummet, utrustat med eget badrum för ökat bekvämt och exklusivitet.

Andra bostaden
Idealisk för gäster, familj eller som privat lägenhet i två plan för att kunna särskilja dag- och nattdelarna.
Bottenvåning
Kök
Separat, ljus och välkomnande vardagsrum.
Gästtoalett.
Stort sovrum

Övre våningen
Utformad för rymd och komfort:
Tre ytterligare sovrum, ett av dem med direkt tillgång till en stor privat terrass, en äkta oas utomhus.
Eget badrum.
Inbyggd garderob med säkerhetsbox, som tillför funktionalitet och säkerhet.