Lägenhet till salu i Los Gigantes, Santiago del Teide, Teneriffa

En exklusiv takvåning till salu på hyresbasis, med fantastisk utsikt över havet och Los Gigantes-klipporna i Tenerife, belägen i ett av öns mest värdefulla och välkända områden.
Fastigheten är en del av det ikoniska bostadskomplexet Poblado Marinero, en pittoresk miljö känd för Canariensisk traditionell arkitektur, lugn atmosfär och omedelbar närhet till stranden, Los Gigantes-hamnen och havet.
Belägen i kommunen Santiago del Teide, i området Los Acantilados de Los Gigantes, erbjuder denna takvåning ett privilegierat läge för den som vill bo vid havet i ett område med stort landskaps- och turistvärde. Hemmet har cirka 70 m² byggd yta, inklusive terrassen.
Inneboendet inkluderar ett ljust dubbelrum med inbyggda garderober och naturlig ventilation; ett rymligt vardagsrum med direkt tillgång till terrassen; ett fristående amerikanskt kök; ett fullständigt badrum; och ett praktiskt förråd med plats för tvättmaskin och elektrisk vattenberedare. Fastigheten ligger på tredje våningen med hiss, vilket garanterar full komfort och tillgänglighet.
Byggnaden utmärker sig genom mycket god intern förbindelse: hissen ger direkt tillgång till garaget, som även ansluter till stranden och marina, vilket gör att du kan njuta av havet inom några minuter utan bil. Komplexet erbjuder ett flertal bekvämligheter på gatunivå, såsom barer och restauranger, stormarknader, butiker och en attraktiv strandklubb, vilket skapar en praktisk och livlig miljö för både boende och besökare.
Badrummet har nyligen renoverats, liksom elinstallation och all belysning. Hela fastigheten har också nyss blivit nymålad.
Viktigt: Denna fastighet omfattas av en administrativ concession (Hyresrätt) giltig till 2050, den längsta i hela Kanarieöarna. Alla lägenheter, kommersiella lokaler och moorings i detta område följer detta system på grund av deras närhet till kusten, vilket gör priserna mycket konkurrenskraftiga. Vid köp förvärvar du rätt att använda och njuta av fastigheten till slutet av concessionsperioden.
Denna takvåning är idealisk för långsiktig uthyrning mellan 1 100 € och 1 200 € per månad, plus el. Semesteruthyrning är inte tillåten i detta komplex.
Till exempel, vid 1 100 € per månad, utgör det 13 200 € per år, vilket över 25 år (300 månader) blir 330 000 €. Detta utgör en utmärkt investeringsmöjlighet, med en årlig bruttavkastning på 8%.