Lägenhet till salu i Los Gigantes, Santiago del Teide, Teneriffa

En exklusiv takvåning till salu på hyresrättsbas, som erbjuder fantastisk utsikt över havet och de majestätiska klipporna vid Los Gigantes i Teneriffa, belägen i ett av öns mest värdefulla och välkända områden.
Fastigheten är en del av det ikoniska bostadskomplexet Poblado Marinero, en pittoresk miljö känd för traditionell Kanarisk arkitektur, lugn atmosfär och närhet till stranden, Los Gigantes Marina och havet.
Beläget i kommunen Santiago del Teide, i området Los Acantilados de Los Gigantes, erbjuder denna takvåning ett privilegierat läge för den som önskar bo vid havet i ett område av stort landskaps- och turistvärde. Hemmet har cirka 70 m² byggnadsarea, inklusive terrassen.
Interiören inkluderar ett ljust dubbelt sovrum med inbyggda garderober och naturlig ventilation; ett rymligt vardagsrum med direkt tillgång till terrassen; ett amerikanskt kök; ett fullständigt badrum; och ett praktiskt förrådsutrymme med plats för tvättmaskin och elvattenberedare. Fastigheten är belägen på tredje våningen med hiss, vilket säkerställer full komfort och tillgänglighet.
Byggnaden utmärker sig för sin utmärkta interna anslutning: hissen ger direkt tillgång till garagen området, som även ansluter till stranden och marinan, så att du kan njuta av havet inom några minuter utan bil. Komplexet erbjuder många faciliteter på gatunivå, såsom barer och restauranger, livsmedelsbutiker, butiker och en attraktiv beach club, vilket skapar en praktisk och livlig miljö för både boende och besökare.
Badrummet har nyligen renoverats, liksom den elektriska installationen och all belysning. Hela egendomen har också precis nymåtts.
Viktigt: Denna fastighet är föremål för en administrativ koncession (Leashaft) giltig till 2050, den längst i hela Kanarieöarna. Alla lägenheter, kommersiella lokaler och uppläggningar i detta område följer detta system på grund av deras närhet till kusten, vilket gör priserna mycket konkurrenskraftiga. Vid köp förvärvar du rätt att använda och njuta fram till koncessionens slut.
Denna takvåning är idealisk för långtidsuthyrning mellan 1 100 € och 1 200 € per månad, plus elkostnader. Semesteruthyrning tillåts inte i detta komplex.
Till exempel, vid 1 100 € per månad, uppgår det till 13 200 € per år, vilket över 25 år (300 månader) motsvarar 330 000 €. Detta utgör en utmärkt investeringsmöjlighet, med en årlig bruttoavkastning på 8 %.