Villa till salu i Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Denna enplansvilla är fullt utrustad med golvvärme, värmepump, 22 solpaneler och specialbelysning. De dubbelt isolerade väggarna och taken i kombination med stilfulla fönsterramar erbjuder dig en mycket rymlig villa att njuta av året runt.

Under huvudplanet, som består av 4 sovrum och 3 badrum, finns en separat lägenhet med 2 sovrum, vardagsrum och badrum. Dessutom finns en rymlig fristående casita med luftkonditionering som idag används som tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett kallvattentvättställ. Detta utrymme kan enkelt göras om till ett extra sovrum eller kontor.

Den stora poolen är soligt belägen.

Den mogna och välskötta trädgården med vackra växter och gräsmatta erbjuder gott om plats för lek samt flera sittplatser - ett paradis för barn.

Den breda infarten har plats för flera bilar.

På en generös tomt på 2 200 m² ligger denna vackert renoverade villa med 7 sovrum och 4 badrum - en idealisk kombination av komfort, yta och energieffektivitet. Huset är totalrenoverat och mycket väl underhållet, redo för inflyttning med högkvalitativa material, moderna installationer och gott om plats både inomhus och utomhus - perfekt för familjeliv eller sociala tillställningar.

Nyckelfunktioner:

7 sovrum, 4 badrum (3 badrum i huvuddelen varav 2 en-suite; 1 badrum i lägenheten)

Separat 2-rumslägenhet med egen ingång - perfekt för gäster, familj eller kontor. Dessutom rymlig fristående casita som kan användas som sovrum eller arbetsyta

Stor öppen planlösning med utvidgad hall och mycket ljus

Modernt kök med granitbänkskiva, 2 kylskåp, 2 diskmaskiner, 80 cm Bosch induktionshäll, mikrovågsugn och ny pyrolytisk ugn från Hisense (77 liter)

Nya golv i hela huset, massiva innerdörrar i trä, Schüco-fönster från Tyskland med persienner

Dubbla murade fasader med skumisoleringsmaterial

Nedfällda tak isolerade med glasfiber; all belysning är uppgraderad till infällda LED-spotlights

Luftkonditionering från Panasonic och LG i hela huset (huvudvärmekälla - mycket effektiv!)

Golvvärme är installerad

Braskamin (för närvarande tätad för bättre energieffektivitet)

Energi- och vattensystem:

9,2 kW avtalad effekt från Iberdrola

9,9 kW solpanelssystem med 5 kW litiumbatteri

Vattenavhärdare för hela huset

Modern Panasonic värmepump och 300 liters varmvattenberedare

Miljövänligt septiksystem

Höjdpunkter utomhus:

Saltvattenpool med stängsel för barns säkerhet, poolhus och automatisk vattenpåfyllning

Tre välskötta trädgårdar med fruktträd (fikon, citron, apelsin, mango, limequat), grönsaksträdgård och skuggig gräsmatta - perfekt för barn eller umgänge

Solarium med panoramautsikt

Luftkonditionerat tvättrum med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare och kallvattentvättställ - kan omvandlas till sovrum eller kontor

Täckt parkering för en bil

Elektrisk grind med fjärrkontroll

Utomhusbelysning med LED

Övriga anmärkningsvärda funktioner:

Totalrenovering inklusive 7x10 meters tillbyggnad

Höghastighetsinternet (100 Mbps)

Säkerhetssystem med larm och kameror

100 m djup brunn med elektrisk pump (används endast för bevattning)

Nya terrasser runt hela trädgården

Nytt miljövänligt septiktankssystem med ventilation

Stilrena badrum med armaturer från Roca och Hansgrohe, marmorbänkar och moderna walk-in-duschar

Walk-in-garderob i master bedroom (för närvarande används som extra sovplats)

Exklusiv alabasterbelysning i sovrummen

Bonus:

Alla vitvaror, bruna varor samt lekutrustning ingår (förutom personliga tillhörigheter som piano och tavlor), vilket gör huset helt inflyttningsklart.

Detta hem är perfekt för familjer som söker både utrymme och komfort med moderna, hållbara lösningar. Beläget i ett vänligt, internationellt grannskap med boende från Nederländerna, Belgien, Storbritannien och flera andra europeiska länder. Villan erbjuder både avskildhet och gemenskap - bara några minuter från det bästa Costa Blanca har att erbjuda.

Kort bilresa till Xábia Golfklubb, skolorna XIC och Lady Elizabeth samt spanska offentliga skolor. Bara några minuters promenad till vackra skogsleder och cykelvägar. Denna villa ligger i ett av Jáveas mest eftertraktade områden.