Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

En charmig, familjevänlig villa med 5 (potentiellt 7) sovrum till salu, belägen i ett vackert landsbygdsområde bara 10 min bilfärd från den sandiga Arenal-stranden i Javea, Costa Blanca. Detta underbart rymliga familjehem har smakfullt renoverats 2018 med fokus på kvalitet och bekvämt boende. Fördelat på 2 våningar består huvudvåningen av ett superrymligt vardagsrum med altandörrar till poolen, trädgården och terrassen, ett stort fullt utrustat högkvalitativt kök och en korridor som leder till 3 stora sovrum, 2 en-suite, 3 badrum på huvudnivån samt en separat lägenhet med 2 sovrum, duschrum och vardagsrum nedan.

Med en tomt på 2 200 m2 är trädgården ett paradis för barn, helt inhägnad och mycket säkert, med ett Wickey lekstuga och rutschkana, ett barnvänligt staket runt den rektangulära saltvattenpoolen, många fruktträd och växter samt riktigt gräs att leka på. Huset ligger i ett område med enastående naturvärden med många härliga promenader direkt utanför dörren och alltid en lugn och fridfull atmosfär.

Mycket nära fantastiska internationella och spanska skolor samt alla de många attraktiva bekvämligheter som Javea har att erbjuda (golf, ridning, vattensporter, etc.), är denna fastighet perfekt för en familj som behöver gästboende separat eller ett kontor. Det skulle också vara idealiskt för en investerare som söker en stor fastighet för semesteruthyrning där en mycket lukrativ avkastning på investering kan realiseras.

Inträde till fastigheten sker från en lugn landsväg, via elportar till en uppfart med plats för flera fordon. Tillgång till huvuddelen av huset sker genom ytterdörren som leder in i en stor hall med gott om förvaring. Till vänster når du två stora dubbelsovrum, ett med en en-suite-badrum, klädskåp och sin egen glasade veranda, det andra direkt mittemot ett familjeduschrum. Till höger från hallen finns den rymliga mästersviten bestående av sovdel, klädskåp, ett 19 m2 stort badrum och ytterligare ett sovrum som kan avdelas med egen tillgång.

Vardagsrummet är ljust och rymligt – perfekt för mysiga kvällar med familjen eller med gäster. Det separata köket är fullt utrustat enligt hög specifikation, särskilt utformat för dem som älskar att laga mat. Från vardagsrummet och köket är det möjligt att nå trädgården och poolterrassen.

Nedre våningen är också tillgänglig från uppfarten. Här finns ett vardagsrum, ett familjeduschrum och 2 sovrum. För närvarande använt som kontor, gästrum och förråd, kan detta område enkelt användas som en “mormorsannex” eller gästsvit.

Funktioner:

Ytterligare casita idealisk för ett extra sovrum, studio eller arbete hemifrån
Öppen planlösning med mycket naturligt ljus och en bredad hall
Modernt kockkök med:
Granitskivor
Dubbelkylskåp och diskmaskiner
Bosch 80 cm induktionshäll
Mikrovågsugn och en premium 77-liters Hisense pyrolytisk ugn
Stilrena badrum med Hansgrohe & Roca armaturer, marmorskivor, duschar med regn
Walk-in-wardrobe i mästersviten (för närvarande uppsatt som extra sovutrymme)
Nytt golv överallt och massiva träinomhusdörrar
Kvalitets Schüco dubbelglasfönster med persienner
Tvåväggiga blockväggar med skumisolering
Hängande tak med glasfiberisolering
Inbyggd LED-belysning i hela huset
Golvuppvärmning
Panasonic & LG luftkonditioneringsenheter i samtliga rum
Brandvägande fungerande öppen spis
9,9 kW solenergisystem med 5 kW litiumbatteri
Modernt Panasonic-uppvärmningssystem kopplat till ett 300 L varmtvattensystem
Hela huset vattenmjukgörare
Ekologiskt septikt system med ventilation
9,2 kW Iberdrola elektrisk kapacitet
Privat 100 m djupt bevattningsbrunn
Ytterligare höjdpunkter:

Dedicated luftkonditionerat tvättrum med två tvättmaskiner, torkar, kallvattenhandfat – kan konverteras till ett sovrum eller kontor
Snabb Hola Wifi trådlöst internet (100 Mbps)
Avancerat säkerhetssystem med kameror
Ny 7x10 m tillbyggnad
Flera solterrasser och solsäng med panoramautsikt
Vackra alabasterlampor i sovrummen
Exteriör LED-belysning för trädgårdar och gångvägar
Toppläge i Javea
Detta hem ligger i ett livligt internationellt samhälle med boende från Storbritannien, Belgien, Nederländerna, USA och fler. Njut av enkel tillgång till topprankade skolor såsom XIC och Lady Elizabeth School, samt närliggande spanska offentliga skolor.

Perfekt beläget bara några minuter från Javea Golf Club, Arenal-stranden och topprankade internationella skolor samt natursköna skogspromenader och cykelvägar