Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Nybyggd villa i Jávea med tre sovrum, saltvattenpool på 13 x 5 meter och solpaneler med batterier, på en tomt om 1.015 m².
Invändigt
Villan har byggts kring en betongkärna som är isolerad både invändigt och utvändigt. Det gör huset mycket lufttätt och temperaturen varierar knappt mellan rummen. Ett dubbelt ventilationssystem förnyar luften. En aerotermisk värmepump värmer och kyler via golvet och producerar även varmvatten. På bottenvåningen öppnar sig ett rymligt vardagsrum och matsal mot köket med köksö. De stora fönstren vid trappan släpper in dagsljus ända upp till övervåningen.
Utomhusliv
Den plana tomten har utformats som en medelhavsträdgård med hundraåriga olivträd, fruktträd, aromatiska örter för matlagningen och en stor yta med naturligt gräs, framför allt med fokus på avskildhet. Saltvattenpoolen på 13 x 5 meter har en solterrass och förberedelse för uppvärmning. Runt poolen breder en terrass på 212 m² ut sig, med två pergolor i iroko. Den är vänd mot söder och har sol året om. Utomhusmiljön kompletteras av en automatisk grind, automatisk bevattning, utomhusdusch och en parkeringsplats.
Rum och planlösning
Villan har tre våningar, tre sovrum och tre badrum. En ljus entréhall med gästtoalett leder på bottenvåningen till två dubbelrum, vart och ett med eget badrum. Övervåningen är avsedd för huvudsovrummet, med badrum med dusch, badkar och dubbla handfat, klädkammare och en stor privat terrass. Källarvåningen erbjuder en öppen yta på 180 m² som kan inredas efter eget tycke: biograf, gym, extra sovrum eller gästlägenhet.
Sammanfattning
En ny villa med tre sovrum och en rymlig källarvåning som kan utformas efter behov. Den goda isoleringen, solenergin och aerotermin håller energiförbrukningen nere. Den södervända terrassen och medelhavsträdgården fulländar utomhuslivet.
• Sovrum: 3
• Badrum: 3
• Bebyggd yta: 471 m²
• Tomt: 1.015 m²
• Pool: ja
• Uppvärmning: golvvärme med aerotermi

Att bo i Jávea
Jávea har cirka 20 kilometer kust, som till största delen består av grov kalksten. Hamnbassängen vid Club Náutico Jávea tilldelades Blå Flagg 2026. Förutom naturparken Montgó finns i kommunen det marina reservatet Cabo de San Antonio och sex mikronaturreservat för flora. Jáveas sandstrand ligger mindre än en kvart bort med bil.