Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Lyxig hållbar villa till salu i La Guardia Park, Jávea

Denna moderna och rymliga nybyggda villa ligger på en platt tomt i den exklusiva urbanisationen La Guardia Park.

Bostaden är byggd enligt Styro Stone-principen: betongkärnan är isolerad både invändigt och utvändigt, vilket garanterar en exceptionell täthet. Som ett resultat håller sig temperaturen nästan identisk i samtliga rum och systemet för dubbel ventilation säkerställer optimal komfort. Dessutom är villan utrustad med ett aerotermisystem för uppvärmning och kylning via golvvärme, samt för varmvatten. Ett solenergisystem med 18 solpaneler och 20 kW lagring garanterar nästan-noll energiförbrukning och bidrar till att uppnå energicertifiering A++.

Villan är fördelad på tre våningar. Man kommer in i bottenvåningen genom en rymlig och ljus hall där gästtoaletten också finns. längs korridoren finns två dubbelrum, vardera med eget badrum. Korridoren leder till den rymliga vardagsrums- och matsalsdelen med ett modernt öppet kök med köksö, fullt utrustat med Bosch-apparater. Trappan, genomsyrad av naturligt ljus tack vare de stora fönstren, leder upp till övervåningen. Här finns huvudsovrumet med ett lyxigt en-suite-badrum med dusch, badkar och dubbelvask, samt en garderob och en stor privat terrass.

Villan har även en 180 m2 källare, ett stort multifunktionellt utrymme med obegränsade möjligheter: hemmabio, bar, gym, mötesrum, extra gästdan, lekrum eller till och med en fristående lägenhet med kök och badrum, redo att anpassas efter dina behov.

Utomhus finns en vacker 13 x 5 meters salttvattenspool i Bali-stil, med viloplats och förinstallation för uppvärmning. Terrassen på 212 m2 runtomkring är utrustad med två iroko-träpergolor och tack vare dess söderläge kan man njuta av solen året om.

Trädgården designades av landskapsarkitekten Jan van Eijle, vinnare av förstapriset för miljöarbete i Jávea kommun. Han skapade en frodig medelhavsträdgård med gamla olivträd, olika fruktträd, ett brett sortiment av örter för matlagning och ett stort rekreationsområde med naturligt gräs, med absolut prioritet på integritet.

Denna villa är perfekt för dem som söker ett hållbart boende med hög komfort och låga månatliga kostnader. Ett utmärkt framtidsinvestering.

La Guardia Park ligger nära några av Jáveas vackraste stränder, som Playa del Portitxol och Playa de la Granadella, samt nära de viktigaste nöjesområdena. Det finns också flera restauranger och idrottsanläggningar inom gångavstånd. Jáveas sandstrand ligger mindre än 15 min bilresa bort.

Tillgång till kvalitetsförteckning finns på begäran.