Villa till salu i La Nucia, Alicante

Denna enastående lyxvilla ligger på en upphöjd och mycket avskild plats mellan Altea och La Nucía på Costa Blanca, cirka 300 meter över havet. Från sin privilegierade utsiktspunkt erbjuder fastigheten oavbrutna panoramavyer som sträcker sig längs den medelhavska kusten och omfattar vikar som Benidorm, Albir, Altea och Calpe, samt den ikoniska klippan Peñón de Ifach. Den omgivande landskapsbilden är lika imponerande, med vidsträckta vyer mot Sierra Helada, Sierra de Bernia, La Nucía och bergen i Puig Campana.

Trots sin känsla av avskildhet är villan exceptionellt väl ansluten. Kusten ligger bara sex kilometer bort, en närliggande golfbana ligger cirka tre kilometer från fastigheten och den prestigefyllda British School Elian's ligger på mindre än 300 meters avstånd.

Fastigheten upptar en generös tomt på 17 823 kvadratmeter och erbjuder mer än 2 000 kvadratmeter byggd yta. De officiella uppgifterna från kadastern bekräftar 1 647 kvadratmeter, med ytterligare 400 kvadratmeter placerade under poolterrasserna, vilket ger en betydande extra användbar yta. I hela fastigheten finns åtta sovrum, sex badrum och fyra gästtoaletter, tillsammans med flera vardags- och matplatsytor samt fem fullt utrustade kök. Till de extra utrymmena hör en formell matsal, ett kontor, ett vinkällarutrymme, ett gym, ett tvättrum, förråd, tekniska rum och flera stora multifunktionella ytor avsedda för underhållning och sociala sammankomster. Ett rymligt garage rymmer upp till sex fordon och inkluderar automatiska portar samt ett särskilt utrymme för cyklar.

Fastigheten är uppdelad i tre huvudsakliga bostadsenheter, kompletterade av en separat gästlägenhet med egen privat entré. Den flexibla planlösningen möjliggör bekvämt boende för flera generationer, boende för gäster eller användning för uthyrning, samtidigt som man bevarar avskildheten i hela fastigheten.

Huvudbostaden, som mäter cirka 450 kvadratmeter, är färdigställd och inredd på en exceptionell nivå. Högkvalitativa material används, såsom slipade polerade marmorgolv, specialtillverkade lackerade snickerier och utvändigt aluminiumsnickeri Technal med tvåglasfönster i hela huset. Ett rymligt vardagsrum med öppen spis öppnar sig mot imponerande havsutsikter, medan en separat matsal smidigt ansluter till köket och en täckt terrass. Köket har en central ö och ett klimatstyrt skafferi. Två imponerande mastersviter har var och en privata walk-in-closets och eleganta marmorbadrum med jacuzzis och duschar i markplan. Huvudhuset har även en gästtoalett, två solbadande terrasser och en utomhus-öppen spis som är idealisk för kvällsunderhållning.

Intill huvudbostaden finns en separat gästlägenhet på cirka 80 kvadratmeter. Här finns ett rymligt vardagsrum, två dubbelrum, ett badrum med jacuzzi och dusch samt ett fullt utrustat kök med direkt tillgång till terrassen.

En andra bostad på cirka 80 kvadratmeter är idealisk för familjeanvändning och erbjuder två sovrum, ett komplett badrum samt ett ljust öppet planerat vardagsrum med ett kök i amerikansk stil. En stor terrass ger vidsträckta vyer över bergen och en känsla av avskildhet.

Den tredje bostaden, som mäter cirka 100 kvadratmeter, är utformad med gästers komfort i åtanke. Den har två generösa sovrum en suite, en extra gästtoalett samt ett stort vardagsrum och matplats i öppen planlösning med ett integrerat kök som öppnar mot en privat terrass.

Utomhusytorna är en av fastighetens mest framträdande kännetecken. Poolområdet är utformat av specialister som är kända för sitt arbete med vattenanläggningar i femstjärniga hotell. Tematerrassen omfattar cirka 459 kvadratmeter och inrymmer två pooler i flera nivåer med vattenfall, tillgång i strandstil samt en uppvärmd jacuzzi-grotta. Området inkluderar även ett paviljong, en dekorativ fontän, utomhusdusch, gästtoalett och ett tekniskt rum.

Under poolterrassen finns ett imponerande underhållningsrum på cirka 400 kvadratmeter, som nås via en stenentré med karaktär. Den mångsidiga ytan har ett fullt utrustat kök, ett badrum med dusch och en extra gästtoalett, vilket gör den idealisk för privata evenemang, firanden eller stora sammankomster.

På gatunivå har fastigheten ett garage för sex bilar med elektriska portar, en tvätt-/handfatlösning och ett separat förvaringsutrymme för cyklar. Under garaget finns ett utrymme på 140 kvadratmeter med naturligt ljus som för närvarande används som kontor, samt ett tekniskt uppvärmningssystemrum för gästbostaden och ytterligare förvaringsmöjligheter.

Fastigheten säljs fullt möblerad med förstklassiga möbler i hela huset. Alla sovrum och walk-in-closets är utrustade med specialtillverkade vita lackerade garderober, kompletterade av matchande inredningssnickerier. Golvvärme med gas löper genom hela villan och kan kombineras med ett luftkonditioneringssystem för att säkerställa komfort under de varmare månaderna. En bred trappa i marmor binder samman alla husets nivåer.

En stor solterrass på taket erbjuder sittplatser i sten, en utomhusdusch och enastående utsikt över kusten och bergen vid solnedgången. Andra funktioner inkluderar ett heltäckande säkerhetslarmsystem, videoporttelefoner i hela fastigheten samt en privat vattenbrunn på cirka 90 meters djup. Handmurade stödmurar i sten och fint utförda venetianska putsytor lyfter ytterligare fram känslan av kvalitet, hantverksskicklighet och tidlös elegans som genomsyrar hela fastigheten.

Denna verkligt unika villa kombinerar skala, avskildhet, panoramavyer och ett förfinat byggnadsutförande i ett av Costa Blancas mest eftertraktade lägen. Det är ett sällsynt tillfälle att förvärva en exklusiv fastighet med enastående flexibilitet och långsiktig potential.