Villa till salu i La Nucia, Alicante

Denna anmärkningsvärda lyxgård ligger i ett högt läge och mycket privat mellan Altea och La Nucía på Costa Blanca, ungefär 300 meter över havet. Från sin privilegierade utsikt erbjuder fastigheten oavbrutna panoramavyer längs med medelhavskusten som sträcker sig över Benidorm, Albir, Altea och Calpe, liksom den ikoniska Ifachklippen. Den omgivande landskapet är lika imponerande, med öppna vyer mot Sierra Helada, Sierra de Bernia, La Nucía och Puig Campana-bergen.

Trots sin känsla av isolering är villan exceptionellt väl ansluten. Kusten ligger bara sex kilometer bort, en närliggande golfbana ligger ungefär tre kilometer från egendomen och den prestigefyllda Elian’s British School ligger mindre än 300 meter bort.

Gården upptar en generös tomt på 17 823 kvadratmeter och erbjuder mer än 2 000 kvadratmeter byggd yta. Officiella fastighetsregistret bekräftar 1 647 kvadratmeter, med ytterligare 400 kvadratmeter belägna under poolterrasserna, vilket ger en betydande extra nyttjbar yta. På hela egendomen finns åtta sovrum, sex badrum och fyra gästtoaletter, tillsammans med flera sällskapsrum och matsalar samt fem helt utrustade kök. Ytterligare utrymmen inkluderar ett formellt matsal, ett kontor, ett vinkällare, ett gym, ett tvätteri, förråd, tekniska rum och flera rymliga multifunktionella utrymmen avsedda för underhållning och sociala sammankomster. En rymlig garageplats rymmer upp till sex fordon och inkluderar automatiska dörrar samt ett dedikerat utrymme för cyklar.

Fastigheten är uppdelad i tre huvudsakliga bostadsenheter, kompletterade av en oberoende gästlägenhet med egen privat entré. Denna flexibla konfiguration möjliggör ett bekvämt multigenerationellt liv, gästlogi eller uthyrning samtidigt som integriteten bevaras i hela egendomen.

Huvudbostaden, som mäter cirka 450 kvadratmeter, har färdigställts och möblerats på en exceptionell nivå. Man använder högkvalitativa material som polerad marmorgolv, målad specialsnickeri och aluminiumytor Technal med dubbelglas i hela huset. Ett generöst vardagsrum med öppen spis öppnar upp mot fantastiska havsutsikter, medan ett separat matsrum sömlöst ansluter till köket och en täckt terrass. Köket har en central ö och ett klimatkontrollerat förråd. Två imponerande huvudsovrum innehåller vardera privata garderober och eleganta marmorbadrum med bubbelbad och golvvärmeshower. Huvudhemmet erbjuder även en gästtoalett, två soldränkta terrasser och en utomhuseldstad som är idealisk för kvällsunderhållning.

Bredvid huvudbostaden finns en oberoende gästlägenhet på cirka 80 kvadratmeter. Denna plats omfattar ett rymligt vardagsrum, två dubbla sovrum, ett badrum med bubbelbad och dusch samt ett fullt utrustat kök med direkt tillgång till terrassen.

En andra bostad på cirka 80 kvadratmeter är idealisk för familjeanvändning och erbjuder två sovrum, ett komplett badrum och ett ljust öppet vardagsrum med amerikansk stilkök. En stor terrass ger fri utsikt över bergen och en känsla av avskildhet.

Den tredje bostaden, som mäter cirka 100 kvadratmeter, har utformats med gästens bekvämlighet i åtanke. Den har två rymliga sviter, en extra gästtoalett och ett stort öppet vardagsrum och matsal med integrerat kök som öppnar mot en privat terrass.

Exteriörerna är en av gårdens kännetecken. Poolområdet designades av specialister kända för sitt arbete med fontäner i fem-stjärniga hotell. Den tematiska terrassen omfattar cirka 459 kvadratmeter och innehåller två multilevel-pooler med vattenfall, strandnära tillgång och en uppvärmd bubbelkuppsjö. Denna yta inkluderar även ett paviljongområde, en dekorativ fontän, en utomhusdusch, en gästtoalett och ett tekniskt rum.

Under poolterrassen finns ett imponerande underhållningsrum på cirka 400 kvadratmeter som nås via en karaktäristisk stentrappa. Denna mångsidiga yta innehåller ett fullt utrustat kök, ett duschrum och en extra gästtoalett, vilket gör den idealisk för privata evenemang, fester eller stora sammankomster.

På gatunivå har egendomen ett sexbilsgarage med elektriska dörrar, en vask och ett separat förrådsutrymme för cyklar. Under garaget finns ett 140 kvadratmeter stort utrymme med naturligt ljus som för närvarande används som kontor, tillsammans med ett tekniskt rum för gästhusets uppvärmning och ytterligare förrådsanläggningar.

Egendomen säljs fullt möblerad med högkvalitetsmöbler överallt. Alla sovrum och garderober är utrustade med vita måttanpassade lackerade skåp, kompletterade av matchande interiört snickeri. Gasvärme med golvvärme täcker hela villan och kan kombineras med ett luftkonditioneringssystem för att säkerställa komfort under de varmaste månaderna. En stor marmorskiva kopplar samman alla husets våningar.

Ett stort tak-skyddbart solarium erbjuder stensittplatser, en utomhusdusch och enastående solnedgångsvyer över kusten och bergen. Andra funktioner inkluderar ett komplett larmsystem, videodörrar på hela egendomen och en privat vattenbrunn på ungefär 90 meters djup. Handbyggda stenremsa väggar och fint applicerade venetianska putsförändringar förstärker ännu mer känslan av kvalitet, hantverk och tidlös elegans som återfinns i hela gården.

Denna verkligt unika villa kombinerar skala, integritet, panoramautsikt och fin konstruktion på en av Costa Blancas mest eftertraktade platser. Den utgör en sällsynt möjlighet att förvärva en ikonisk egendom med exceptionell mångsidighet och långsiktigt potential.