Företag till salu i Córdoba stad, Córdoba

Unikt tillfälle att förvärva en industrihall i området La Torrecilla, Córdoba. Denna fastighet utmärker sig genom sitt utmärkta läge vid Den Stora Gågatan i Amargacena-industriparken, vilket garanterar enkel tillgång och optimal synlighet från de huvudsakliga kommunikationsvägarna. Med en total byggd yta på 220 m2 och användbar yta på 180 m2 erbjuder denna hall tillräckligt med utrymme för flera industriella eller logistiska användningsområden. Dess sydvästliga orientering ger naturligt ljus under större delen av dagen, vilket gynnar den inre arbetsmiljön. Dessutom är den i gott allmänt skick med alla installationer funktionsdugliga och klara att användas utan omgående behov av större renoveringar. Med sitt strategiska läge nära motorvägen som kopplar Córdoba till andra relevanta städer – och tack vare det konstant trafikflöde – utgör denna fastighet inte bara en idealisk operativ plats utan även en säker investering inom dagens fastighetsmarknad.

Transparens- och kostnadsuppdelning enligt lag (Lag 10/2025)
FÖRSÄLJNINGSPRIS + KOSTNADER
I enlighet med informationsskyldigheterna enligt Lag 10/2025, den 28 december, gällande kundtjänst- och transparensbestämmelserna samt gällande sektorslagstiftning, uppges att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter i samband med förvärvet, vilka uppdelas enligt följande:
Köparens givarens arvodet: 2 % av slutpriset plus 21 % moms (minst 3 500 € plus 21 % moms).
Överföringsskatt (ITP): Den tillämpliga skattesatsen i regionen Andalucía bestäms (vanligtvis 7%, utan att utesluta reducerade satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten blir på värdet för referens hos cataster eller försäljningspriset, det högre av de två.
Notariekostnader: Notariekostnader beräknas enligt officiella taxa som regleras i Bilaga I i Kungl. Decretet 1426/1989, av den 17 november, som antog notarialavgiften.
Registreringskostnader: Registrering i Fastighetsregistret faktureras enligt officiell taxa i bilaga I i Kungl. Decretet 1427/1989, av den 17 november, som antog notarialavgiften.
Förvaltningskostnader (Gestoría): Avgifterna för administrativa處, skatteuppgörelse och registreringsanmälan uppgår till cirka [600] € (Moms inkluderad).