Villa till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Med en byggherre yta på 505 m² på en tomt på 2 563 m², utgör denna unika egendom ett huvudhus, ett fristående gästhus, en nybyggd swimmingpool och en stor privat garage. Dess privilegierade läge, bara 4,2 km från havet och med enkel tillgång till service, butiker och gourmetrestauranger, gör det till ett oslagbart alternativ både som primär bostad och som investering med hög lönsamhet.

Helt renoverad 2021 ligger villan på en av de största tomterna i området och erbjuder en elegant och funktionell design, badad i naturligt ljus, med spektakulär havs- och bergsutsikt från flera rum.

Huvudhus

När vi går in i huvudhuset möts vi av ett rymligt vardagsrum/matsal med öppen spis, direkt ansluten till trädgården och terrasserna, vilket gör att du kan njuta av den naturliga miljön året om.

Det fullt utrustade köket är husets hjärta för gastronomiälskare och socialt liv.

Våningsutrymmet är fördelat i:
- Huvudbäddrum med klädförråd och en-suit-badrum, vilket utgör ett riktigt lugnt tillflyktsort med privilegierad utsikt.
- Fyra ytterligare ljusa sovrum, idealiska för familj och gäster.
- Två ytterligare fullständiga badrum med kvalitetsfinish.

En tvättstuga med arbetsplats och ett separat badrum kompletterar den inre dispositionen och erbjuder ett mycket mångsidigt utrymme efter behov (kontor, lekrum, serviceområde, etc).

Fristående gästhus.

Gästhuset, i loftstil, erbjuder en varm och välkomnande atmosfär:
- Vardagsrum med avslappningsområde bredvid braskaminen.
- Omedelbart kök, som garanterar större integritet och självständighet.
- Fullständigt badrum och klädförråd, som ger komfort och funktionalitet.

Exteriör: pool, trädgård och fritidsområde

Exteriören på villan är utformad som en äkta medelhavsoas:
- Nybyggd swimmingpool med solsängsområde för att njuta av solen hela dagen.
- Veranda med grill och utomhusmatplats, idealisk för långa kvällar och utomhussammankomster.
- Stor trädgård med flera hörn för avkoppling, lek med barn eller skapande av olika landskapsmiljöer.
- Stor garage med tillgång från den nedre gatan, som erbjuder största komfort och parkeringskapacitet.

Utrustning och extra

Fastigheten utmärker sig genom stor komfort året runt:
- Turistlicens i kraft, med stor potential för lönsamhet.
- Luftkonditionering och centralvärme.
- Rymliga och mycket ljusa rum, med stora fönster som maximerar naturligt ljusintag.
- Helt renoverad 2022 med en samtida design, utformad för att njuta av både interiören och exteriören.

Sammanfattning

Detta är en exceptionell egendom som förenar design, komfort och exklusivitet vid Costa Brava, och erbjuder en unik livsstil i en oöverträffad naturlig miljö, med öppna vyer, stor integritet och alla bekvämligheter bara minuter från havet.