Lägenhet till salu i Can Pastilla, Palma de Mallorca, Mallorca

Denna mångsidiga kommersiella fastighet erbjuder en attraktiv investeringsmöjlighet med ett befintligt utkast till omvandling till en kombination av bostads- och kommersiellt utrymme.

På bottenvåningen planeras en våning på cirka 90 m², vars inomhusdisposition kan utformas flexibelt och individuellt inom den tillåtna ytan - perfekt för att implementera moderna livsconcept som öppna planlösningar eller skräddarsydda rumslösningar.

Fastigheten kompletteras med ett generöst kommersiellt utrymme på bottenvåningen och genom hela källaren, totalt mer än 200 m², som erbjuder ett brett spektrum av möjliga användningar – vare sig som kommersiellt utrymme, ett kontor, en studio eller en kombination av arbete och uthyrning.

I entrén och i bakgården finns två små terrasser som ger extra utomhusutrymme och lyfter fastigheten både funktionellt och visuellt.

Projektet har redan fått ett positivt svar från byggnadsmyndigheten och den slutgiltiga godkännandet pågår för närvarande. Efter omvandlingen kommer bostadsenheten att klassificeras som Prisbegränsad Bostad (PBB). Detta innebär att vissa rättsliga villkor kommer att tillämpas på bostadsutrymmet, medan kommersiella utrymmet inte påverkas och kan användas och marknadsföras fritt.

Generellt sett rör det sig om en unik möjlighet att omvandla en utvecklingsbar fastighet till en modern kombinerad bostads- och kommersiell fastighet, idealisk för investerare eller ägare med framtidsvision.