Takvåning till salu i Centro - Sagrario, Granada stad, Granada

Dröm-penthouse på Gran Vía, med terrasser och 360º utsikt över hela Granada. Att bo här är inte bara att bo i ett penthouse… det är att bo på den bästa hörnan av Granada. Beläget i den emblematiska byggnaden på Gran Vía nº 2, en arkitektonisk juvel inspirerad av parisiska egenskaper, har denna utsökta lägenhet utsikt över stadens mest ikoniska korsning: Gran Vía och Reyes Católicos. Dess sydostläge fyller varje rum med ljus hela dagen, med soluppgångar som badar hemmet i värme och ljus. Från sina två rymliga terrasser kan du njuta av de mest spektakulära vyerna över Granada: Alhambra, Katedralen, Albaicín, Palace Hotel, Sierra Nevada. En komplett, öppen, oöverträffad silhuett. En privat utsiktsplats med utsikt över staden. Lägenheten har 203,55 m² boyta—inklusive terrasser—och en dubbelhöjdslayout som ger rymd, stil och extraordinärt naturligt ljus. Den består av:
• 2 sovrum
• 1 komplett badrum + 1 toalett
• Separat kök
• Vardagsrum med imponerande naturligt ljus och dubbelhöga tak
• Två unika terrasser där du kan leva, fira och koppla av med de bästa vyerna över Granada. Detta penthouse är inte bara speciellt: det är en unik arkitektonisk juvel, den typ av hem som sällan dyker upp på marknaden och utgör en del av det känslomässiga arvet i den historiska stadskärnan. Dess exklusivitet kan inte förklaras; den känns i det ögonblick du kliver in. Om du letar efter ett unikt penthouse i hjärtat av staden, är detta platsen för dig. Kom och upptäck det: det är en sann njutning. Vissa bilder som visas har modifierats med hjälp av artificiell intelligens och är endast för illustrativa ändamål.
De områden som anges på denna sida är beskrivande och ungefärliga.
Den inkluderade planlösningen är endast för vägledning, är inte i skala och representerar inte exakt layouten eller de faktiska dimensionerna av egendomen.
Priserna kan ändras utan föregående meddelande.
TILLÄGGSINFORMATION FÖR KÖPAREN
I enlighet med bestämmelserna i art. Enligt artikel 20 i den spanska allmänna lagen för skydd av konsumenter och användare (TRLGDCU) ingår inte följande i fastighetspriset: SKATTER SOM KÖPAREN SKA BETALA:
• För nybyggda fastigheter: Moms till gällande sats (för närvarande 10%) och motsvarande stämpelskatt (AJD).
• För andrahandsfastigheter: Överföringsskatt (ITP) i enlighet med gällande regler i Andalusien, tillämplig på det högre av köpeskillingen och det katastrala referensvärdet.
NOTARIE- OCH REGISTRERINGSAVGIFTER:
Kostnader som omfattas av officiella tariffer (Kungligt dekret 1426/1989 och Kungligt dekret 1427/1989). Beloppet beror på det slutliga priset och transaktionens egenskaper. Köparen kan begära en preliminär uppskattning.
FASTIGHETSMÄKLARAVGIFTER:
Ingår inte i försäljningspriset. Dessa avgifter kommer att vara köparens ansvar och uppgår till 2,5% + moms av det slutliga köpeskillingen, med ett minimum på 2 500 € + moms.
FINANSIERING: Om bolånefinansiering krävs, måste de associerade kostnaderna diskuteras direkt med den aktuella finansiella institutionen.
För en slutlig beräkning av transaktionen, vänligen begär en personlig studie baserad på dina specifika omständigheter.