Lägenhet till salu i Garrucha, Almería

Upptäck denna spektakulära lägenhet som perfekt förenar lyx, komfort och ett privilegierat läge i ett av Levante-almerinska område mest eftertraktade områden. Med en byggd yta på 120 m² och 100 m² användbar yta är denna magnifika bostad utformad för att njuta av ett bekvämt, elegant och funktionellt liv året om, oavsett om det är som permanent bostad eller som exklusiv semesterbostad.

Fastigheten rymmer tre rymliga sovrum utrustade med inbyggda garderober, vilket ger stor lagringskapacitet utan att minska rummets rymd. Varje rum har utformats för att utnyttja naturligt ljus maximalt och skapa en välkomnande atmosfär. Termisk komfort garanteras tack vare central luftkonditionering genom kanalystem, centralvarme och en pelletsbrännare, som säkerställer en behaglig temperatur både sommar och vinter.

Det finns två Fullständiga badrum, båda med moderna duschplattor, varav ett en-suite i huvud sovrummet, vilket ger integritet och bekvämlighet.

Det oberoende köket, helt möblerat och utrustat, är en dröm för gastronomiälskare. Det har Essence Water- Osmos-system som förbättrar vattenkvaliteten, samt funktionella hushållsapparater och rymliga lagringsutrymmen. Köket har direkt tillgång till tvättstugan, ett praktiskt extrarum avsett för tvätt, torkning eller ytterligare förvaring.

Bostadens hjärta är den rymliga vardags-/matrumet, ett öppet, ljust och elegant utrymme som är direkt kopplat till en vacker delvis terrass med nordorientering, idealisk för frukost utomhus, läsning eller lugna kvällar utan direkt solex exponering under de mest intensiva timmarna på sommaren.

Bostaden ingår i en privat högklassig bostadsrättsförening där boende har tillgång till kompletta gemensamma utrymmen, inklusive två utomhuspooler för vuxna och barn och en padelbanor, som främjar fritid och socialt liv i en säker och välvårdad miljö.

Läget är oslagbart, bara några minuter från kuststäder som Vera, Villaricos och Mojácar, med deras kristallklara vattenstränder, restauranger och fritidsområden. Dessutom ligger den mindre än 10 km från tre prestigefyllda golfbanor, vilket gör den till ett perfekt val för golfentusiaster.

Naturälskare finner också en exceptionell fördel: Cabo de Gata naturpark med orörda stränder och skyddade landskap ligger endast 20 km från bostaden.

När det gäller anslutningar ligger bostaden intill Medelhavsvägen (A-7) med snabb tillgång till hela provinsen, och bara 45 minuter från Almeria flygplats. Den senaste motorvägsförbindelsen till Cartagena och La Manga del Mar Menor ökar tillgängligheten ytterligare.

I priset ingår en garageplats och ett förråd, vilket ger bättre bekvämlighet, säkerhet och extra användbar yta.

Lägesmässigt i en entréplan nedre våning i en byggnad med hiss är tillgången anpassad för personer med nedsatt rörlighet från utsidan, vilket garanterar full tillgänglighet.

Sammanfattningsvis är detta en komplett och exklusiv fastighet som förenar design, byggkvalitet, utmärkta installationer och ett strategiskt läge för att fullt ut njuta av bästa medelhavslivsstil.

Huvudegenskaper

120 m² byggd / 100 m² användbar yta

3 sovrum med inbyggda garderober

2 badrum (en suite, båda med dusch)

Terrass orienterad mot norr

Kök utrustat med osmos + tvättstuga

Luftkonditionering genom kanaler

Centralvärme + pelletsbrännare

Community-pooler (2)

Padelbanor

Garage inkluderat

Förråd inkluderat

Entréplan nedre våning

Byggnad med hiss

Tillgång anpassad för personer med nedsatt rörlighet