Mark till salu i Benahavís, Málaga

Det här är en unik möjlighet att förvärva en extraordinär tomt som redan har ett godkänt projekt och en bygglov för en imponerande modern villa! Fastigheten har en stor byggyta på 642 m² fördelad på två våningar och en källare. Byggnormerna tillåter uppförande av en enfamiljsbostad på tomter om minst 1 000 m², med en högsta höjd av en bottenvåning plus ett övre våningsplan (PB+1), upp till 7 meter i höjd. Denna tomt möjliggör ett byggnadsarea på 0,25%, motsvarande 385,46 m² på marknivå, utöver en markfastighetsutrymme på 25% (385,46 m²) i bottenvåningen. Man har noggrant följt samtliga byggnadsgränsers offentliga och privata, och ett dominerande residensbruk krävs, vilket inkluderar minst två parkeringsplatser, överträffat i den nuvarande designen.

Projektets design föreslår en jämn tillgång för såväl fotgängare som fordon, med två parkeringsområden: ett öppet område skyddat av en pergola och en stängd garage som även inkluderar ett förråd. På ingångsnivån finns en elegant vestibul och en vertikal transportkärna som kopplar samman de tre nivåerna via trappor och en hiss.

Huvudvåningen är genialiskt organiserad för att separera vardags- från sovytor. Sovrummen inkluderar en lyxig master suite med eget badrum och garderob, samt en upplyst innergård som leder till en korridor som når tre gästrum, var och en med eget badrum. Vardagszonen är rymlig och har ett öppet vardagsrum/matsal, ett modernt kök, ett gästdass och en tvättavdelning. För att utöka utomhusutrymmet finns en charmig viloplatsveranda och en matsalveranda, tillsammans med ett praktiskt utomhusbad för gäster, en öppen terrass, ett poolområde med avkopplingszon och två landskapsanläggningar som främjar en lugn utomhusupplevelse.

Källaren, nåbar via trappor och hiss, erbjuder ett stort utrymme samt ett elrum och ett tekniskt område. Det finns även ett extra tekniskt rum beläget under området med solstolarna för att hysa poolens maskineri.

Denna tomt är helt färdig att börja byggas omedelbart, med en uppskattad byggtid på 20 månader. För utvecklare finns möjligheten att förvärva det angränsande området, som erbjuds till samma pris och även har projektplaner och bygglov, vilket utgör en utmärkt möjlighet.