Hus till salu i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Radhus i Sant Feliu de Guíxols

I det lugna området Les Penyes, bara 2 km från stranden och centrala Sant Feliu de Guíxols, presenterar vi detta rymliga radhus med ett utmärkt förhållande mellan pris och kvalitet: söderläge för maximalt naturligt ljusinsläpp, vacker havsutsikt och officiell turistlicens – perfekt både som privatbostad och som lönsam investering.

Huset ingår i en liten rad med sju bostäder som har tillgång till en gemensam trädgård och pool. Bottenvåningen erbjuder omedelbar komfort: ett fullt utrustat kök med öppen planlösning, en intilliggande matsal, en gästtoalett och ett ljust vardagsrum med skjutdörrar som leder ut till en rymlig terrass och en mindre trädgård. På framsidan finns ytterligare en uteplats, vilket ger en total utomhusyta på cirka 50 m².

Sovrummen ligger på övervåningen. Det stora sovrummet har ett renoverat badrum en suite, vacker havsutsikt och luftkonditionering. Här finns även två andra dubbelrum med inbyggda garderober samt ett gemensamt badrum.

Källarplanet erbjuder ett ovärderligt mervärde: en rymlig och mångsidig yta med otaliga möjligheter – gästrum, studio, lekrum eller kontor. På andra sidan den gemensamma trädgården finns ett tryggt garage på cirka 25 m².

Bostaden har centralvärme och varmvatten via naturgas samt aluminiumfönster med dubbelglas. Det beviljade uthyrningstillståndet gör den ännu mer attraktiv. Kort sagt: ett framtidssäkert val som permanentbostad eller en stabil investering som fritidsbostad.

Bostadens skick: gott skick. Boyta: 140 m². Byggd yta: 162 m². Byggår: 2000. Energiprestandacertifikat (CEE): energiförbrukning: E, 171 kWh/m²; utsläpp: E, 35 kg CO₂/m². CEE-registreringsnummer: TCY62WW03. Bostadsintyg: CHG01340519001. Mäklararvodet ingår i försäljningspriset.