Hus till salu i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Radhus i Sant Feliu de Guíxols

Exklusiv apiàlia Costa Brava. I det lugna området Les Penyes, bara 2 km från stranden och från centrum av Sant Feliu de Guíxols, presenterar vi detta rymliga radhus med utmärkt pris–kvalitet. Södervänd för att njuta av maximalt naturligt ljus, attraktiva utsikter över havet och officiellt turistuthyrningstillstånd, perfekt både för privat bruk och för en lönsam investering. Huset ingår i ett litet kvarter med sju bostäder, med tillgång till gemensam trädgård och gemensam pool.

Bottenvåningen ger en omedelbar känsla av komfort: ett fullt utrustat amerikanskt kök, angränsande matplats, gästtoalett och ett ljust vardagsrum med skjutdörrar som leder ut till en stor terrass och en kompakt trädgård. På framsidan finns en ytterligare uteplats, med totalt cirka 50 m² utomhusyta. Sovdelen ligger på övre plan. Det stora sovrummet, med renoverat badrum en suite, erbjuder vackra utsikter över havet och har luftkonditionering. Det finns två ytterligare dubbelrum med inbyggda garderober och ett gemensamt badrum.

Bottenvåningen har ett ovärderligt mervärde: en stor och mångfunktionell yta med otaliga möjligheter: gästrum, studie, lekrum eller kontor. På andra sidan den gemensamma trädgården hittar du en säker garageplats på cirka 25 m².

Fastigheten är utrustad med centralvärme och varmvatten via naturgas samt aluminiumfönster med tvåglas. Det beviljade hyrestillståndet gör den ännu mer attraktiv. Sammanfattningsvis: ett boende med framtidssäkring för permanent bostad eller en gedigen investering som andra bostad.

Skick på fastigheten: gott skick. Boarea: 140 m². Bostadsarea: 162 m². Byggår: 2000.

Energiprestandacertifikat (CEE): Förbrukning: E, 171 kWh/m². Utsläpp: E, 35 kg CO2/m². Registreringsnummer för CEE: TCY62WW03. Bostadskvalitetsintyg: CHG01340519001.