Hus till salu i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Radhus i Sant Feliu de Guíxols

I det lugna området Les Penyes, bara 2 km från stranden och från centrum i Sant Feliu de Guíxols, presenterar vi detta rymliga radhus med ett utmärkt pris–kvalitetsförhållande: söderläge för att njuta av maximalt dagsljus, attraktiva havsutsikter och officiell turistlicens, perfekt både för privat bruk och som en lönsam investering.
Huset ingår i en liten fastighetsdel med sju bostäder, med tillgång till gemensam trädgård och gemensam pool.
Bottenvåningen erbjuder omedelbar komfort: ett fullt utrustat pentry, angränsande matplats, gästtoalett och ett ljust vardagsrum med skjutdörrar som vetter mot en rymlig terrass och en kompakt trädgård.
På framsidan finns en extra uteplats, med totalt cirka 50 m² utomhusyta.
Sovzonen ligger på övervåningen.
Det stora sovrummet har ett renoverat badrum en suite och erbjuder vackra havsutsikter samt är utrustat med luftkonditionering.
Det finns två ytterligare dubbelrum med inbyggda garderober och ett delat badrum.
Bottenvåningen erbjuder en stor och mångsidig yta med otaliga möjligheter: gästrum, studierum, lekrum eller kontor.
På andra sidan den gemensamma trädgården hittar du ett säkert garage på cirka 25 m².
Fastigheten är utrustad med centralvärme och varmvatten via naturgas samt fönster i aluminium med tvåglas.
Det beviljade uthyrningstillståndet gör den ännu mer attraktiv.
Sammanfattningsvis: ett framtidssäkert upplägg för permanent boende eller en stabil investering som andra bostad.

Fastighetens skick: gott skick
Boarea: 140 m²
Total byggarea: 162 m²
Byggår: 2000
Energiprestandacertifikat (CEE): Förbrukning: E, 171 kWh/m². Utsläpp: E, 35 kg CO2/m²
Registreringsnummer CEE: TCY62WW03
Bostadsintyg: CHG01340519001

Total nyttjeyta: 140 m²
Total byggarea: 162 m²
Nr. registrering CEE: TCY62WW03
Skick: Gott skick