Hus till salu i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Radhus i Sant Feliu de Guíxols

I det lugna området Les Penyes, endast 2 km från stranden och från centrum i Sant Feliu de Guíxols, presenterar vi detta rymliga radhus med ett utmärkt pris–kvalitetsförhållande: söderläge för att få maximal naturlig belysning, attraktiva havsutsikter och en officiell turistuthyrningslicens, idealiskt både för privat bruk och för en lönsam investering. Huset ingår i en liten fastighet med sju bostäder, med tillgång till gemensam trädgård och gemensam pool. Bottenvåningen erbjuder en omedelbar bekvämlighet: ett fullt utrustat kök i öppen planlösning, intilliggande matplats, gästtoalett och ett ljust vardagsrum med skjutdörrar som vetter mot en rymlig terrass och en kompakt trädgård. På framsidan finns en extra uteplats, med totalt cirka 50 m² utomhusytor. Sovdelen ligger på övervåningen. Det största sovrummet, med nyrenoverat badrum en suite, erbjuder härliga havsutsikter och är utrustat med luftkonditionering. Det finns ytterligare två dubbla sovrum med inbyggda garderober samt ett delat badrum. Bottenvåningen erbjuder en stor och mångsidig yta med otaliga möjligheter: gästrum, studierum, lekrum eller kontor. På andra sidan den gemensamma trädgården hittar du ett säkert garage på cirka 25 m². Bostaden är utrustad med centralvärme och varmvatten via naturgas samt fönster i aluminium med tvåglas.

Det beviljade hyrestillståndet gör den ännu mer attraktiv. Sammanfattningsvis: ett framtidssäkert upplägg för permanent boende eller en stabil investering som andra bostad.

Skick på fastigheten: gott skick
Boarea: 140 m²
Bostadsarea: 162 m²
Byggår: 2000
Energihushållningscertifikat (CEE): Förbrukning: E, 171 kWh/m². Utsläpp: E, 35 kg CO2/m².
CEE-registreringsnummer: TCY62WW03
Bostadsintyg: CHG01340519001