Finca/Hus på landet till salu i Castell d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Exklusivt 1,2-hektars gods

Beskrivning av egendomen

Beläget i den prestigefyllda enklaven S'Agaró erbjuder denna fastighet en unik möjlighet att utveckla ett skräddarsytt bostadsprojekt på en tomt på 12 248 m². Den befintliga strukturen på 453 m² utgör en solid grund, betraktad som en 'blank duk' för en omfattande renovering i hög standard. Den lantliga markklassificeringen av tomten fungerar som en strategisk tillgång och garanterar absolut privatliv genom att förhindra nya bostadsbyggnader längs perimetern och säkerställa en exklusiv och permanent skyddad miljö.

Nuvarande fördelning av huset är uppdelad på tre våningar och inkluderar fem sovrum och tre badrum, vilket ger ett generöst utrymme för omdesign. Den ursprungliga designen från 1974 möjliggör en fullständig omkonfiguration av inomhusutrymmena för att skapa öppna dagområden anpassade till samtida lyxstandarder. Nedre våningen är särskilt anmärkningsvärd och innehåller en 301 m² kloaklös underjordisk garage, vilket ger exceptional kapacitet att rymma flera fordon, båtar eller specialförvaringsutrymmen.

Utomhus har fastigheten en privat pool på 128 m² och en sportanläggning, bekvämligheter som tillför betydande värde efter nödvändig modernisering. Fastigheten är utrustad med vatten-, el- och uppvärmningsförsörjning via en värmepump. De aktuella katalanska stadsplaneringsföreskrifterna tillåter uttryckligen rehabilitering och renovering av den befintliga byggnaden, vilket ger total juridisk säkerhet för genomförandet av ett omfattande renoveringsprojekt.

Beläget i Castell-Platja d'Aro-området förenar denna egendom lugnet i en privat naturskön miljö med närhet till Costa Bravas exklusiva tjänster. Det är ett strategiskt investeringsförslag för dem som söker skapa en personlig högvärdig bostad, och dra nytta av potentialen hos en av de största och mest privata tomterna i regionen.

Beskrivning av läget

Castell d'Aro, tillsammans med S'Agaró och Platja d'Aro, tillhör kommunen Castell-Platja d'Aro.

Castell d'Aros historiska centrum, beläget inland, är den äldsta delen av staden och bevarar en stor del av sin ursprungliga profil i sina huvudgator och i det historiska komplexet bildat av Benadormiens slott och Santa María-kyrkan. Byggd på 1500- och 1600-talen och utsedd till kulturellt tillgång av nationellt intresse.

Castell d'Aro är historia och tradition, och dess största dragplåster är dess Levande Betlehemsnatt, den äldsta i Katalonien, med dess första upplaga som startade 1959. Den fungerar också som scen för den medeltida marknad som hålls i augusti månad.

Denna stad ligger mellan Santa Cristina d'Aro och Platja d'Aro, och 10 minuter från Sant Feliu De Guíxols, en annan huvudstad vid Costa Brava.

Närmaste flygplatser är Girona, 35 km bort, och Barcelona, 120 km bort.