Hus till salu i Fuente Obejuna, Córdoba

Det finns möjligheter som är värda att överväga och detta är en av dem, nämligen att äga en bostad på den plats som liknar paradiset mest, där stress inte har någon plats, där dagarna är tjugofyra timmar långa, stillhet och lugn råder, luften man andas luktar av skog, taggiga växter och natur, och där goda dagar hälsar alla man möter, vilket jag kan försäkra att det inte kommer att vara så många.

Av huset kan vi bara säga underbara saker, det är noggrant renoverat, med rymliga utrymmen, kvalitetsmaterial och mängder av detaljer, och bevarar gamla grundläggande element som ger den där mycket speciella personligheten. En av dess huvudsakliga förmåner är dess innergård, rymlig, väl strukturerad och utrustad med allt som behövs för att njuta utomhus när vädret tillåter, särskilt under de behagliga sommarkvällarna som andas i Sierra Morena. Inuti finns inte mycket mer att säga eftersom det måste ses; ni har en virtuell tur tillgänglig så att ni inte missar någon detalj, men sanningen är att jag tycker att det är värt att se det i person.

Dessutom anser vi att det kan vara en bra investeringsmöjlighet, eftersom det med få modifieringar går att ägna det åt landsbygdsturism, tydligt på uppgång i de tider vi lever i.

Transparens- och kostnadsfördelningsklausul (Lag 10/2025)
Försäljningspris + kostnader
I enlighet med informationsskyldigheterna som föreskrivs i Lag 10/2025, av den 28 december, om kunderservice och transparens, liksom i gällande sektorlagstiftning, uppges att angivet pris inte inkluderar kostnader och skatter som är förknippade med förvärvet, vilka detaljeras nedan:
Köparens rådgivningsarvoden: 2 % av slutpriset plus 21 % moms (minst 3 500 € plus 21 % moms).
Transfer skatt (ITP): Den tillämpliga skattesatsen i Andalusiens autonoma gemenskap tillämpas (vanligtvis 7 %, utan att det påverkas av reducerade satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som är tillämpliga enligt köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten beräknas på referensvärdet i katastralvärdet eller försäljningspriset, det som är högre.
Notariekostnader: Notarieförvaltningsarvodena beräknas enligt det officiella arvode som regleras i Bilaga I i Kungligt Decree 1426/1989, av den 17 november, varigenom det notariska arvodet fastställs.
Registreringskostnader: Registrering i Fastighetsregistret faktureras enligt det officiella arvodet som fastställs i Bilaga I i Kungligt Decree 1427/1989, av den 17 november, varigenom det notariska arvodet fastställs.
Förvaltningskostnader (byrå): Arvodena för administrativa ärenden, skattebetalningar och registrerinskostnader uppgår till cirka [600] € (inkl. moms).