Villa till salu i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Magnifik fristående villa med 734 m² byggd yta och 351,51 m² boyta på en tomt om 830 m², på ett exklusivt läge i Sant Cugat.

Bostaden består av fyra plan med hiss Kone. Vi kommer in på entréplanet och möts av en stor hall som leder till ett stort vardagsrum på 47 m² med öppen spis och stora fönsterpartier som ger mycket naturligt ljus samt utgång till den yttre verandan. Från vardagsrummet når vi vardagsrums-/matsalen på 22 m², även den med stora fönsterpartier och tillgång till den yttre verandan. Från vardagsrums-/matsalen kommer man till ett stort kök office på 31 m², fullt utrustat med vitvaror från Gaggenau och Miele, med inredning från Bulthaup, och med utgång till trädgården. Från köket når man korridoren som förbinder med ett dubbelrum på 15,5 m² och ett komplett badrum med dusch i marmor.

Från den huvudsakliga hallen leder en stor designtrappa oss upp till första våningen på 148 m². På detta plan finns nattsektionen, bestående av fyra stora sovrum, varav tre har egna badrum och inbyggda garderober eller klädkammare, samt ett komplett badrum och ett klädutrymme för vita varor.

Går man upp för trapporna eller med hissen når man andra våningen på 123 m², som består av ett studierum med öppen spis och utgång till en terrass, ett kontor och master bedroom med klädkammare, badrum med badkar och dusch samt utgång till terrassen. Taken är snedtak i trä.

Från bottenvåningen, via trapporna eller med hissen, kommer man till källarplanet på 196 m². Från hallen når man ett stort garage för fyra bilar, ett vestibul med förråd, en stor tvättstuga med yta för strykning, ett personalrum med komplett badrum med dusch, en imponerande vinkällare och ett verktygsrum.

Villan har en stor pool i L-form, upplysta trädgårdar med automatisk bevattning, grillplats, omklädningsrum med toalett och dusch, samt ett förråd i trädgården.

Den byggdes med material av hög kvalitet år 2005. Den inkluderar parkettgolv i jatoba, en trappa i vit marmor, samt glas och klinker i våtutrymmen. Den har aluminiumfönster med termisk brygga, Climalit-glas och motordrivna persienner Gradhermetic, två gaspannor med ackumulator för produktion av varmvatten för sanitär varmvattenproduktion med stöd av solenergi, radiatorer med separat termostat i varje rum i bostaden och luftkonditionering med värmepump i hela bostaden, med split-enheter i varje rum. Slutligen har den solpaneler installerade 2020 med 5 kW effekt, avkalkningsanläggning för vatten och automatisk bevattning i trädgården.