Hus till salu i Sineu, Mallorca

Oslagbart tillfälle
Ett fristående hus uppfört 2019, beläget på en tomt på 15 000 m² och med fullständig dokumentation, licenser och tillstånd i ordning, utan några typer av byggnadsrättsliga överträdelser, endast 2 minuter från Sineu.

Bostaden har 200 m² byggda och utmärker sig genom sin rustik-eleganta design och sina utmärkta material. Huset är helt upphöjt över en teknisk källare på 1 meters höjd där installationerna är placerade, vilket skapar en luftspalt som isolerar bostaden från marken och garanterar total avsaknad av fuktskador, en byggteknisk detalj av stort värde. Huset är fördelat på 4 rum och 3 badrum. Vardagsrummet är mycket rymligt, med två-panniga tak som når cirka 5 meters höjd, och stora fönster som släpper in ljus, rymd och utsikt till den omgivande naturen. Köket är helt integrerat i rummet.

Bostaden har luftkonditionering i vardagsrummet och i ett av rummen, samt förinstallation för tillägg av en SPLIT i huvud sovrummet. Ändå håller de höga taken huset svalt på sommaren, medan naturlagd korkpaneler som klär hela taket, dubbelfönster och det högeffektiva byggmaterialet ger en stabil och behaglig temperatur på vintern. Det räcker att tända eldstaden några timmar på eftermiddagen under kalla säsongen.

På utsidan erbjuder huset en stor täckt veranda med fri utsikt över fältet och Tramuntana-bergen. Tomten innehåller även tre originalbyggnader med totalt cirka 35 m² som kan användas som förvaring, verkstad eller restaurering och det finns dessutom tillstånd för en utbyggnad av 25 m² och tillstånd att bygga en pool (potentiell värdeökning på +80–120 k€).

Fastigheten har eget vattenbrunn (självförsörjning).

Integritet är total.

- Rustikt hus helt lagligt med fullständig dokumentation tillgänglig.
- 25 m² byggbara är godkända + 35 m² befintliga enheter, original (potentiellt mervärde 80k-120k €).
- Möjlighet att ansöka om ETV-licens (mervärde på 15%-20%).
- Vattenkälla (självförsörjning)

Ett oemotståndligt investeringsalternativ.

Ditt nya hem på Mallorca.