Mark till salu i La Sella, Alicante

Rustik mark i Pedreguer, Albardaneras – Nära La Sella

Säljbar rustikt mark i Pedreguer, belägen i Partida Albardaneras, i den nedre delen av bergen, mycket nära La Sella (Alicante). Det rör sig om en rustik odlingsmark för torrmark som inte får byggas, med en ungefärlig yta på cirka 1.460 m², enligt offentliga handlingar, Fastighetsregistret och Cadastral.

Tomten motsvarar Plan 6, Del 262, och har klassificering som rustik mark med jordbruksklass, vilket gör att den inte är bebyggbar och saknar solförhållande. Dess användning är begränsad till de användningar som tillåts enligt gällande rustik marklagstiftning.

Terrängens egenskaper
Denna rustika mark i Pedreguer ligger i en bekräftad, lugn naturmiljö utan omedelbar stadsutveckling. Den har svag lutning, god dränering och enkel access, vilket gör den lämplig för jordbruk, rekreation eller som sommarställe i naturen.

Närheten till La Sella ger platsens värde, som kombinerar privatliv, natur och närhet till tätortens befintliga områden.

Registrerings- och fastighetsuppgifter
•Kommun: Pedreguer (Alicante)
•Grunde: Albardaneras
•Plan/Del: Plan 6, Del 262
•Markklass: Rustik
•Huvudsakligt användningsområde: Jordbruk
•Registrerad yta: 1.460 m²
•Kadastral grafisk yta: mellan 1.446 och 1.448 m²
Rustik, icke-koordinering med urbanisering; vanlig situation i jordbruksmark.

Vegetation och jordbruksanvändning
Gården har fruktträd i produktion, vilket ökar dess jordbruksvärde och landskapsvärde. Bland befintliga arter finns apelsiner, mandariner, citronträd, aprikos, quince, granatäpple, nypon, plommon, körsbär, äpple, päron, persika, valnöt, två stora olivträd och mandelträd.
Marken passar för odling, ekologisk trädgård eller jordbruk för självförsörjning.

Befintliga tjänster och anläggningar
Trots att det är rustik mark som inte får byggas finns det anläggningar som gör det möjligt att njuta av den:
• Vatten tillgängligt på tomten, med flera vattenanslutningar i omgivningen
• Vattenreservoar
• Solpaneler för självförsörjande elförsörjning
• Septisk tank
Dessutom finns hjälpelement och flyttbara föremål:
•Klar att använda husvagn (matsal, kök, badrum med dusch och dubbelsäng)
•Pergola cirka 6 × 2,5 m
•Liten hjälptillgång av WC och förråd
Dessa anläggningar medför inte byggnad eller ändrar markens rustika klassificering.

Tillåten användning av marken
Denna rustika mark i Pedreguer är idealisk för:
• Jordbruk
• Ekologisk trädgård
• Rustik rekreationsgård
• Weekendvistelser
• Användning med husvagn eller mobilt boende
• Projekt för självförsörjande rustik gård

Urban not
Tomten är rustik, icke-bebyggbar och otillåten att bebygga med bostad, och dess användning faller under rustik marklagstiftning.