Villa till salu i Elche / Elx, Alicante

Föreställ dig att kliva in i en fastighet som känns som ett privat bostadsområde, men där allt tillhör dig. Ett rymligt, inhägnat och noggrant skött utrymme, med etablerade trädgårdar, anpassade utomhusområden, pool och en absolut avskildhet som inbjuder till avkoppling och njutning.

En plats där din familj kan leva tillsammans, men med friheten att var och en har sitt eget utrymme.

Egendomen har flera byggnader inom samma tomt, vilket gör den särskilt mångsidig och svår att hitta.

Å ena sidan finns huvudbyggnaden, utformad i en bekväm öppen planlösning, som erbjuder ett rymligt vardagsrum-matsal med integrerat kök, vilket skapar en modern, ljus och funktionell atmosfär. Den har för närvarande ett komplett badrum och är under utbyggnad, där två ytterligare sovrum samt ett badrum en suite och klädkammare kommer att läggas till, vilket avsevärt ökar dess komfort och kapacitet.

Å andra sidan har den andra oberoende bostaden ett vardagsrum-matsal med kök, två sovrum och ett komplett badrum, vilket gör den perfekt för familjemedlemmar, gäster eller till och med för att hyra ut eller använda professionellt, samtidigt som oberoendet mellan de två byggnaderna alltid bevaras.

Till denna bekvämlighet kommer en tredje byggnad avsedd för lager, som för närvarande används som förvaringsutrymme, vilket ger ett enormt mervärde på grund av sin storlek och möjligheter.

Dessutom har fastigheten rymliga parkeringsområden, med plats för flera fordon, och hjälputrymmen som underlättar vardagen och förvaring.

Och som en särskiljande faktor blir detta stora lagerutrymme en mångsidig plats som öppnar upp för en enorm mängd möjligheter. Här kan du skapa:

• Ett privat garage för klassiska fordon, motorcyklar eller husvagnar
• En kreativ studio för fotografering, snickeri eller konstprojekt
• Ett gym eller privat sportområde
• Ett oberoende arbetsutrymme som kontor eller coworking
• Ett område för familjeevenemang eller möten

Helheten förmedlar en känsla av frihet, intimitet och mångsidighet som sällan skådas. Det är den perfekta platsen för dem som söker ett rymligt hem, med olika boendeutrymmen, möjlighet till tillväxt och kapacitet att utveckla personliga eller professionella projekt, allt i en privat miljö som kombinerar lugn, bekvämlighet och oändliga möjligheter.
________________________________

Försäljningspris för fastigheten: 650.000 €

Det publicerade priset inkluderar inte följande skatter och avgifter, som kommer att bäras av köparen:
- Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): generellt 10%, beräknad på det högre värdet mellan köpeskillingen och det fastighetsvärde som anges i kataster, om detta skulle vara högre.
- Notarieavgifter, motsvarande kopior av avtalet och de som, i förekommande fall, avtalas enligt artikel 1455 i civilrätten (beräknad kostnad: 900 €).
- Avgifter för fastighetsregistrering (beräknad kostnad: 400 €).
- Avgifter för förvaltning (beräknad kostnad: 350 €).