Finca/Hus på landet till salu i Almuñécar, Granada

Ägarna till detta boende sökte kontakt med naturen, tystnad och lugn. Fötterna på Moscaril-berget och nära den pittoreska kuststaden Almuñécar hittade de denna vackra egendom som ursprungligen bestod av två cortijos.

Denna fastighet kan användas på olika sätt:
familjevåning + gästavdelning
bo i gästavdelningen och driva ett B&B i huvudbyggnaden

Med en utmärkt vision för hur förbättringar kan göras sökte de sätt att sammanfoga båda bostäderna utan att offra deras självständighet. På så sätt kan egendomen ses som en enda bostad med flera utrymmen eller som två oberoende enheter, där en av dem utgör en gästlägenhet.

Charmen i denna plats ligger i den idealiska balansen mellan den typiska andalusiska lantstilen och exakt en touch av modernitet och komfort. Resultatet är en fastighet med rymliga och ljusa miljöer där kvalitetsdetaljer, komfort och gott omdöme dominerar. Dessutom erbjuder den möjlighet att anpassa de många utrymmena efter personliga behov och intressen.

Hur man tar sig dit, första intrycket och utemiljöerna

Längs vägen bort från Almuñécar slingrar en asfalterad väg 5 km genom dalen tills man når denna oas av lugn. Så snart man går in i cortijo-sbyggnaden kan man föreställa sig en praktfull utsikt, tack vare bostadens sydläge.

Från de två åtkomsterna till fastigheten kan man parkera bekvämt i den yttre platsen. Dessutom finns det en täckt parkeringsplats för 1 fordon.

Om man väljer att komma in via huvud ingången till bostaden, dras man till utsikten som lovar terrassen. Oavsett om man går in genom denna portal eller väljer att gå runt byggnaden tills man når terassen, är utsikten i slutänden helt fantastisk. Dalens vägar breder ut sig bland slingrande stigar, inhemska odlingar och bostäder tills den möter Almuñécar och det imponerande havet.

De 250 m² terrass inbjuder ständigt till att njuta av det fina klimatet och betrakta Medelhavet och omgivningens gröna färger. Denna yta erbjuder flera avslappningshörnor, plats för grillning, bord som inbjuder till frukost och delade måltider, trevliga samtal eller läsning av en god bok.

Under de varma månaderna går det att svalka sig i det cirkelformade poolen strategiskt placerad för att njuta av utsikten.

Inuti

Från denna imponerande terrass kan man gå in i huvud enheten. Ett litet hall ansluter till en miljö som idag används som kafé- och barrum, men som kan användas till andra ändamål. När man passerar denna miljö hittar man ett modernt kök–matrum.

Till vänster finns en gästoalett och sedan huvudsovrummet med ett eget badrum, med separata handfat, dusch och badkar. Det bör sägas att detta utrymme har luftkonditionering och ventilationssystem.

Från köket och till höger, lockar vardagsrum och tv-rum att slappna av framför eldstaden.

Om vi återvänder till kafé/kammaren och till vänster finns ett utrymme som idag används som kontor, vilket kan anpassas till andra användningsområden. Det har en liten öppen spis och fönster med havsutsikt.

På övervåningen i huvudenheten finns en rymlig yta som idag används som konststudion men som kunde göras om till sällskapsrum. Därifrån kopplas en korridor som leder till tre andra sovrum och ett badrum.

Gästavdelning

Man kan nå gästavdelningen från vardagsrummet i huvudbyggnaden eller via en privat dörr bredvid poolen. På bottenvåningen finns ett typiskt andalusiskt kök och ett badrum. På första våningen finns ett stort och ljust sovrum med integrerad vardagsrum. Detta rum har också luftkonditionering. För att upprätthålla integriteten kan dörren som kommunicerar de två cortijos hållas stängd. Denna andra cortijo har ett litet förråd som kan anpassas till andra användningsområden.

Det totala markområdet uppgår till cirka 5 800 m² där cirka 400 m² byggd yta, 250 m² terrass och en generös yta bevuxen med citronträd, apelsinträd, mandlar och andra inhemska arter. Även om de nuvarande ägarna inte driver det, har utvidgningen stor potential för den som vill odla sin egen köksträdgård, förvandla den till en trädgård eller producera egen olivolja med olivträden som finns på tomten.

Lyft fördelar

Det är ett lyxigt lantligt hus som är resultatet av fusionen av två traditionella cortijos, omvandlade till ett bekvämt, rymligt och ljust boende. Med 400 m² byggt yta erbjuder huset flera boendemiljöer som kan anpassas till olika behov.

Terrassen är imponerande. Mycket stor och med flera sätt att njuta av den.

Ligger i ett privilegierat läge tack vare lugnet och utsikten. Om ungefär 20 minuter med bil når man Almuñécar och dess stränder, så från detta bostad kan man njuta av lugnet utan att ge upp närheten till alla tjänster.

Övriga bekvämligheter

Fastigheten har sin egen vattenbrunn som är ansluten till en vattenbehållare på 40 000 L och 10 000 L. Det finns el från nätet och Starlink-internet. Dessutom finns en installation av 8 solpaneler (4 kWh) och en solvärmare (300 L).

Alla fönster har dubbelglas, vilket gynnar god isolering mot temperaturväxlingar.

Vid den täckta parkeringen finns en praktisk förråd där verktyg och allt som behövs för fastighetens underhåll förvaras.

Det bör tillägas att under renoveringsarbetet har utrymmena optimerats medan den autentiska andalusiska karaktären bibehållits.

Avstånd
Almuñécar: 20 min
La Herradura: 30 min
Nerja: 40 min
Málaga: 1 tim 15 min
Málaga internationella flygplats: 1 tim 15 min
Granada: 1 tim 15 min
Granada flygplats: 1 tim 15 min
Sierra Nevada (skidort): 125 km (1 tim 40 min)