Finca/Hus på landet till salu i Almuñécar, Granada

Ägarna till detta boende sökte närhet till naturen, tystnad och fred. Vid foten av berget Moscaril och nära den pittoreska kuststaden Almuñécar fann de denna vackra egendom som ursprungligen bestod av 2 gårdar.

Denna egendom kan användas på olika sätt:
familjevåning + gästlägenhet
bo i gästlägenheten och driva ett B&B i huvudbyggnaden

Med en utmärkt känsla för hur man förbättrar, sökte de sätt att förena båda bostäderna utan att offra sin självständighet. På så sätt kan egendomen ses som en enhetlig bostad med flera utrymmen eller som två oberoende enheter, där en av dem utgör en gästlägenhet.

Charmen i detta ställe ligger i den perfekta balansen mellan den typiska andalusiska landsbygdsstilen och den exakta touchen av modernitet och komfort. Resultatet är en fastighet med rymliga och ljusa atmosfärer där kvalitetsdetaljer, bekvämlighet och god smak dominerar. Dessutom ger den möjlighet att anpassa de många utrymmena efter personliga behov och intressen.

Hur man tar sig dit, första intrycket och exteriörerna

Lämnar Almuñécar bakom sig, följer en 5 km asfalterad väg som slingrar sig genom dalen tills man når denna oas av lugn. Så snart man passerar genom cortijo, kan man föreställa sig en storslagen utsikt med söderläge för boendet.

Från de två tillträdespunkterna till egendomen är det möjligt att parkera bekvämt på utomhusplatsen. Dessutom finns det en uppvärmd parkeringsplats för 1 fordon.

Om man väljer att gå in via huvudinträdet till boendet, lockas man av utsikten som lovar terrassen. Oavsett om man går in genom denna portal eller väljer att följa bostaden runt till terrassen, är utsikten i slutändan helt imponerande. Dalens vägar slingrar sig mellan kurvor, inhemska planteringar och bostäder tills den möter Almuñécar och det storslagna havet.

De 250 m² terrass är en ständig inbjudan att njuta av det goda klimatet och titta ut över Medelhavet och den gröna omgivningen. Denna plats erbjuder flera avslappningshörn, plats för grill, bord som inbjuder till att äta frukost och dela läckra måltider, vänskapliga samtal eller att läsa en bra bok.

Under de varma månaderna är det möjligt att svalka sig i den cirkelformade poolen (3 m bred x 1,5 m djup) strategiskt placerad för att njuta av utsikten.

Mot insidan

Från denna imponerande terrass kan man gå in i huvudenheten. Ett litet hall connectar till en miljö som idag används som kafé- och barutrymme, men som kan tilldelas andra användningar. När man passerar detta utrymme stöter man på ett modernt kök/år.

Till vänster finns en gästtoalett och sedan huvud-sovrummet med en-suite-badrum, med separata handfat, dusch och badkar. Det bör påpekas att detta utrymme har luftkonditionering och ett ventilationssystem.

Från köket och till höger, bjuder vardagsrum och TV-rum att koppla av framför braskaminen.

Om man återvänder till kaférummet och till vänster finns ett utrymme som idag används som kontor, som kan anpassas för andra ändamål. Det har en liten kamin och fönster med havsutsikt.

På övervåningen i huvudenheten finns ett rymligt utrymme som idag används som konststudio men som kan omvandlas till vardagsrum. Därifrån når man ett korridor som leder till ytterligare 3 sovrum och 1 badrum.

Gästlägenhet

Gästlägenheten kan nås från vardagsrummet i huvudbyggnaden eller via en privat dörr bredvid poolen. På bottenvåningen finns ett typiskt Andaloskt kök och ett badrum. På första våningen finns ett rymligt och ljust sovrum med integrerat vardagsrum. Detta rum har också luftkonditionering. För att behålla privatlivet kan dörren som kommunicerar de två cortijos hållas stängd. Denna andra gård har ett litet förråd som kan anpassas för andra ändamål.

Den totala markytan uppgår till cirka 5 800 m² där cirka 400 m² byggd yta står, 250 m² terrass och en generös yta med citronträd, apelsinträd, mandelträd och andra inhemska arter. Även om de nuvarande ägarna inte använder det, har tillägget stor potential för dem som vill odla sin egen trädgård, göra den om till en trädgård eller producera sin egen olivolja med oliven som pryder marken.

Höjdpunkter

Det är ett lyxigt lantligt hus som är resultatet av fusionen mellan två traditionella gårdar, omvandlade till ett bekvämt, rymligt och ljust boende. Med 400 m² byggd yta erbjuder huset flera boendeytor som kan anpassas efter olika behov.

Terrassen är imponerande. Mycket stor och med flera alternativ för att njuta av den.

Det ligger i ett privilegierat läge på grund av lugnet och utsikten. Cirka 20 min med bil till Almuñécar och dess stränder, så från detta boende kan man njuta av lugnet utan att gå miste om närheten till alla tjänster.

Övriga bekvämligheter

Egendomen har egen vattenbrunn som är ansluten till en vattenackumulator på 40 000 liter och 10 000 liter. Det finns nätström och Starlink-internet. Dessutom finns en installation av 8 solpaneler (4 kWh) och en solvattenberedare (300 L).

Alla fönster har isolerglas, vilket gynnar bra isolering mot temperaturändringar.

Till nära till parkeringsplatsen finns ett praktiskt förråd där verktyg och allt som behövs för fastighetens underhåll förvaras.

Det bör nämnas att under renoveringsarbetet har utrymmen optimerats utan att förlora den autentiska andalusiska karaktären.

Avstånd
Almuñécar: 20 min
La Herradura: 30 min
Nerja: 40 min
Málaga: 1 timme 15 min
Malaga internationella flygplats: 1 timme 15 min
Granada: 1 timme 15 min
Granada flygplats: 1 timme 15 min
Sierra Nevada (skidort): 125 km (1 timme 40 min)