Lägenhet till salu i El Migjorn Gran / Es Migjorn Gran, Menorca

Vid ingången till Migjorn Gran, när man kommer längs Ferreriesvägen, presenterar vi denna ljusa tredje våningen med spektakulär utsikt över barranc de S´Engolidor. Även om det är en tredje våning utan hiss är trapporna för att nå den bekväma, och innan man vet ordet av är man framför denna underbara lägenhet.

Rymden är första egenskapen som fångar vår uppmärksamhet. För det första erbjuder den mer än 120 m2 byggda, varav 116 m2 är användbara. När man går in ser man två tydligt åtskilda zoner. Till vänster ett stort vardagsrum/mökplats med fönster som ger mycket ljus till rummet. Det oberoende och renoverade köket öppnar sig mot detsamma. En korridor till höger i byggnaden ger tillgång till de tre dubbla sovrummen av mycket bra storlek och ett till som för närvarande används som kontor men där man kan sätta en säng och få det fjärde enskilda rummet.

Korridoren slutar vid tvättrummet av mycket bra storlek, helt avstängd i climalit och med de så efterlängtade utsikterna mot barranc de S´Engolidor. I nämnda tvättrum har vi término som värms upp med solpaneler som finns på den gemensamma takvåningen av byggnaden.

Denna lägenhet är ett vitt ark där man kan måla sitt nya liv. Möblerad och inredd enligt din smak är den redo att flytta in i. Dubbelglasfönster, nya vatten- och elanläggningar. Ljusstyrka, rymd, de vackra stränderna Santo Tomás, Adeodato och den spektakulära orörda stranden Binigaus samt att bo i en by där du känner dig som en del av familjen som består av invånarna i Migjorn är de perfekta ingredienserna för att kontakta oss, besöka den och behålla den.

Försäljningspriset för fastigheten är 295 000€ vilket inkluderar mäklarens avgifter, som motsvarar 5% plus mervärdesskatt för nämnda tjänster. Detta pris inkluderar inte ITP- eller giltigt moms-, som andel är 8%, samt notarie- och registreringsavgifter, som uppskattas till cirka 2% av försäljningspriset och som ska betalas vid undertecknandet av motsvarande offentliga handling.

Skattesatsen bestäms över det slutliga priset i offentligt ed dokument och kan variera beroende på bidrag, hjälp, ålder och andra omständigheter hos den deklarerande parten.

Registrering ROAIIB – GOIBE739576/2024.