Villa till salu i Calpe / Calp, Alicante

Lyxig fristående villa med panoramautsikt i Calpe

Upptäck ett exceptionellt nybyggt enplans fristående hus i det prestigefyllda området La Empedrola II fas Calpe, Alicante. Med en tomt på 1.001,00 m² har denna bostad designats för att erbjuda maximal komfort, kvalitet och oslagbara vyer.

Viktiga egenskaper hos bostaden:

- Ytor: Njut av en nyttjbar total yta på 188,40 m² på bostadens plan och en sammanlagd byggd yta på 242,10 m².
- Fördelning och orientering: Huset består av en enda yta ovan mark, uppdelad i en ljus dagzon (hall, vardagsrum/matrum, kök, gästtoalett, tvättstuga, garage och teknisk zon) och en bekväm nattszon med 4 sovrum, varav två en-suites. Sydvästlig orientering garanterar sol och fantastiska vyer mot Peñón de Ifach från sovrummen.
- Utrymmen utomhus: På övre våningen finns en privat soltorkplats med panoramautsikt över havet, Peñón de Ifach och Calpes skyline. Exteriören kompletteras med en bred covered porch, en fantastisk pool på 32,40 m², trädgårdsområden och två parkeringsplatser (en inbyggd och en under en aluminiumpergola).

Lyxiga kvaliteter och utrustning:

- Inredningsytor: Beläggningar i stora format porcelansgres 100×100 på golv och väggar. Dörrar i innerportion glaslackerade vita med dold gånggång.
- Gourmetkök: Fullt utrustat kök med förstklassiga apparater. Har bänkskiva och nischtill knepy porcelan 12 mm.
- Klimat- och komfort: System för golvvärme med reglering via termostater. Värmevattenberedning via luftvärmepump.
- Teknologi och säkerhet: Alarmanslutning till hemautomationssystem. Inomhus- och utomhusbelysning med LED. Elektriskt manövrerade persienner i sovrum och badrum.
- Trädgård: Exteriöra ytor designade för minimalt underhåll, med marktäckning mot ogräs och grågrus samt automatiskt bevattningssystem.

Trygghet och garanti:

Köpet inkluderar en decenniel försäkring som täcker strukturella skador eller fel i 10 år, samt gratis grund- och innehållsförsäkring under köpets första år. Dessutom inkluderar priset tjänster som geotekniskt studium, bygglov, slutbesiktning, första boende-tillstånd och registrering i fastighetsregister.

Detta är en unik möjlighet att förvärva en högkvalitativ villa i ett urbaniserat område som har alla nödvändiga faciliteter (vatten, el, avlopp, fiber).