Lägenhet till salu i El Palo, Málaga stad, Málaga

Vi presenterar en bostad på 108 m² byggd yta i ett av de mest eftertraktade områdena i Málaga, El Palo, en stadsdel känd för sin traditionella atmosfär, sina butiker och närheten till havet.

Bostaden har ett rymligt och mycket ljust vardagsrum med matplats och direkt utgång till en privat terrass på 32 m² – en perfekt plats för måltider utomhus, familjesammankomster eller bara avkoppling i slutet av dagen. Köket är separat och har gott om förvaringsutrymme samt en praktisk tvättstuga i anslutning.

Bostaden har 4 sovrum, vilket gör den till ett perfekt val för familjer eller för den som behöver extra utrymme för ett kontor, en klädkammare eller gäster. Ett av sovrummen var tidigare ett badrum, så det finns möjlighet att återställa ett andra badrum om så önskas. Dessutom finns inbyggda garderober, luftkonditionering och ett förråd, vilket ger extra komfort och förvaringsutrymme.

Som ytterligare fördel ingår en parkeringsplats för motorcykel, något som är mycket praktiskt i ett område där det kan vara ont om parkeringsplatser.

Den här lägenheten ligger på första våningen och har hiss samt norrläge. Den erbjuder lugn och en behaglig temperatur året runt. Läget är utmärkt, med all service nära till hands: mataffärer, kollektivtrafik, grönområden och, förstås, strandpromenaden i El Palo bara några minuter bort.

En mångsidig och bekväm bostad med stor potential i ett av Málagas mest eftertraktade områden.

I enlighet med artikel 20.1 i TRLDCU tillkommer följande belopp på bostadens pris:
Skatter betalas av köparen.
Vid moms gäller den vid tidpunkten gällande skattesatsen på 10 % (lag 37/1992 av den 28 december om mervärdesskatt).
Vid ITP beräknas skatten på det högsta av försäljningspriset och det fastighetsregisterbaserade referensvärdet. Skattesatsen varierar mellan 3,5 % och 7 % beroende på köparens förutsättningar. Detta regleras i lagstiftningsdekret 1/1993 av den 24 september, genom vilket den konsoliderade lagen om skatt på överlåtelse av egendom och dokumenterade rättshandlingar antas.
Notarie- och registeravgifter: dessa följer fastställda taxor. Den uppskattade kostnaden kan uppgå till cirka 1 500 € för notarie och 500 € för fastighetsregistret (kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november om notariernas taxa respektive kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november om fastighetsregistratorernas taxa).
Om bankfinansiering behövs ska beloppet för de tillkommande kostnaderna avtalas med finansinstitutet.