Villa till salu i Palmanova, Calvià, Mallorca

Moderna nybyggd villa nära stranden - exklusiv livsstil i Palmanova

Denna exceptionella nybyggda villa från 2024 kombinerar en modern design, rymliga rumsutrymmen och ett eftertraktat läge i Palmanova - bara några minuters promenad till den fina sandstranden. Belägen i en lugn och mogen bostadsomgivning erbjuder fastigheten en perfekt tillflykt för den som vill kombinera en medelhavsstil med högsta komfortnivå.

Placerad på en tomt på ca 1.200 m² har villan imponerande boyta och användbar yta på ca 537 m², fördelad på två plan. Klara linjer, ljusa rum och material av hög kvalitet kännetecknar arkitekturkonceptet. De stora fönsterpartierna ger ljus till vardagsrummen och skapar smidiga övergångar mellan inomhus- och utomhusutrymmen.

Villans centrala del är den rymliga sällskaps- och matsalen med ett öppet planerat designs-kök, idealiskt för sociala kvällar med familj och vänner. Totalt sex bekväma sovrum och fem eleganta badrum erbjuder mycket utrymme och integritet, även för stora familjer eller gäster.

Den omsorgsfullt utformade exteriören med privat pool bjuder in till avkoppling och erbjuder många möjligheter att njuta av soliga timmar utomhus. Sydösterläge garanterar optimala ljusförhållanden under hela dagen. Två parkeringsplatser på tomten garanterar extra bekvämlighet.

Tekniskt sett har villan modern luftkonditionering (kyl/varm), uppvärmning via luftvärmepump, larm- och kamerasystem samt andra samtida funktioner som möjliggör året-runt-boende på hög nivå.

Belägenheten i Palmanova är en av de mest eftertraktade i sydvästra Mallorca: stränder, restauranger, kaféer och butiker finns inom gångavstånd. Internationella skolor, välkända golfbanor och de marinan Portals och Port Adriano finns i närheten. Hösten Palma och flygplatsen nås på kort tid - perfekt både som exklusiv förstahome och som högkvalitativ fritidsbostad.

Köpesumma: 3.950.000

De viktigaste utrustningarna och tillgångarna i ett ögonblick:

- Nybyggd villa från år 2024
- Tilltalande och lugn bostadsområde i Palmanova, några minuters gångväg till stranden
- Stor tomt på ca 1.200 m²
- Imponerande boyta och användbar yta på ca 537 m², fördelad på 2 plan
- 6 bekväma sovrum
- 5 moderna badrum
- Rymlig och ljus matsal–vardagsrum
- Öppet högkvalitativt kök
- Rymliga fönster med mycket naturligt ljus
- Privat pool med solig exteriör yta
- Välskött trädgård med mycket integritet
- Sydöstvända terrasser
- Kyl/varm luftkonditionering
- Centraluppvärmning med luftvärmepump
- Modernt larm- och kamerasystem samt polisuppmaning
- Alu-fönster med dubbelglas
- Förråd och separat tvättstuga/torkrum
- 2 utomhusparkarplatser på fastigheten
- Pristine skick – flyttklar
- Mycket bra infrastruktur: stränder, restauranger, butiker inom gångavstånd
- Nära internationella skolor, golfbanor och hamnarna Port Portals och Port Adriano
- Palma ca 10 minuter, flygplatsen ca 15 minuter

Palmanova är ett av de mest populära kustturistområdena i sydvästra Mallorca och erbjuder en perfekt blandning av medelhavslivsstil, modern infrastruktur och ett fantastisk läge vid havet. Orten kännetecknas av sina långa sandstränder och kristallklart vatten, som ligger bland öns vackraste och kantas av en charmig promenadväg. Det finns många restauranger, kaféer och barer som serverar internationella kök såväl som lokala mallorkinska specialiteter.

Förutom den livliga strandkulturen har Palmanova ett centralt läge: några minuters promenad bort finns de sofistikerade marinas Port Portals och Port Adriano, flera välkända golfbanor och det varierade utbudet av shopping och nöjen i regionen. Palma, öns huvudstad, ligger också mindre än 15 minuter med bil bort.

Palmanova är inte bara ett populärt semesterställe utan också ett attraktivt boende. Med bra infrastruktur, internationella skolor i närheten och utmärkta kommunikationer erbjuder staden optimala förutsättningar för att bo året runt.

Om du vill kombinera medelhavets lugn, närheten till stranden och stadsnära bekvämlighet är Palmanova den perfekta platsen för ett hus vid havet.