Lägenhet till salu i Roses, Girona

Rar! Loft med utsikt över kanalen, 3 sovrum, 2 underjordiska parkeringsplatser och turistlicens (HUTG) – möjlighet att dela upp i två lägenheter. Utnyttja en unik möjlighet: en vacker takvåning på cirka 96 m² byggd yta, som har en turistlicens (HUTG) och privilegierad utsikt över kanalen. Med ett idealiskt läge nära stranden och butikerna.

Rymdlig fördelning (3 sovrum) och flexibilitet.

Lägenheten består av:

- Entré
- Ljust vardagsrum/matsal
- Öppen kök
- 3 bekväma sovrum
- 1 duschrum med toalett + 1 komplett badrum med toalett
- 1 tvättstuga/ förråd (cellier)
- 1 terrass på 14 m² med vacker utsikt över kanalen

Notera den unika potentialen: den nuvarande konfigurationen gör det möjligt att separera utrymmet i två olika lägenheter.

Enastående fördelar:

- Turistlicens (HUTG): officiell tillstånd för säsongsuthyrning (stort intäktspotential).
- 2 privata parkeringsplatser i källaren: komfort och säkerhet garanterad.
- Nära stranden och butikerna.

Denna sällsynta fastighet är perfekt för en högkvalitativ privat användning i kombination med en utmärkt säsongsuthyrning som investering, med en exceptionell designflexibilitet!