Takvåning till salu i Barcelona stad, Barcelona

Vi presenterar denna exklusiva trerummarslägenhet i duplex, fördelad på två rymliga våningar utan grannar och en spektakulär privat terrass.

Belägen i en ung och mycket väl underhållen byggnad utmärker sig bostaden genom sin integritet, lugn och en tydlig känsla av ett enfamiljshus, allt på en hög våning mitt i stadens centrum.

Bostaden har två oberoende ingångar, en per våning, via hissen, en ovanlig egenskap som ger stor bekvämlighet och en tydlig separation mellan dag- och nattdel.

Sjätte våningen är helt avsedd för dagzonen. Här hittar vi ett stort och ljust vardagsrum/matsal–allrum på cirka 33 m², med direkt utgång till en stor balkong ritad mot Gran Via. Från detta utrymme njuter man av helt rensade vyer mot Veneterna Tornen och Montjuïcberget, vilket ger en behaglig känsla av rymd och en direkt koppling till stadens liv från en upphöjd och privilegierad position.

På samma våning finns ett oberoende stort kök, mycket funktionellt och med utmärkt lagringskapacitet, som dessutom har en balkong-galleri, vilket ger korsventilation och rikligt med naturligt ljus. Utrymmet kompletteras av en rymlig gästtoalett som är helt integrerad för dagligt bruk och för gäster.

Den dubbla orienteringen på denna våning möjliggör konstant naturlig ventilation och förstärker känslan av rymd.

Den femte våningen rymmer vilozonen. Här finns ett master bedroom med en suite, med inbyggda garderober och komplett badrum, liksom ett andra dubbelt rum, också med inbyggda garderober. Båda rummen har utgång till balkong och orientering mot Gran Via.

Dessutom finns två ytterligare rum på våningen, ett av dem anpassat efter mått och det andra idealiskt som kontor eller ensam rum, båda vända mot baksidan och med tillgång till balkong-galleri. Ett andra helt badrum betjänar dessa rum. Under trappan har utrymmet använts till ett praktiskt förråd.

På översta våningen pryds fastigheten av en stor privat terrass på cirka 40 m², ett privilegierat utomhusutrymme som tillsammans med de öppna vyerna och lugnet tydligt förstärker känslan av att bo i ett hus. Det är en idealisk miljö för att skapa ett avkopplingsområde, en utomhusmatplats eller en social zon, och njuta av utomhuslivet med fullständig integritet.

Bostaden är i utmärkt skick och har högkvalitativa ytskikt, inklusive trägolv och trappa, fönster med dubbelglas, luftkonditionering via split-system och uppvärmning med radiatorer.

Tack vare sin höjd och orientering får bostaden direkt naturligt ljus hela dagen, vilket gör den exceptionellt ljus i samtliga rum.

Belägen i ett område med särskilt god kommunikation erbjuder fastigheten utmärkta kollektivtrafikförbindelser, med enkel tillgång till flera metrolinjer, bussar och tåg, samt snabba vägförbindelser till stadskärnan och Barcelona–El Prat flygplats.

Fastigheten erbjuder, vid behov, en parkeringsplats för en stor bil, belägen mittemot byggnaden, till ett extra pris av 20 000 €.

En unik egendom både i koncept, distribution, läge, integritet, vyer och ljusinsläpp, idealisk såväl som huvudbostad som för internationella köpare eller investerare som söker en speciell tillgång i ett av Barcelonas mest etablerade och efterfrågade områden.