Tomt till salu i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Är du investerare och visionärer! Upptäck en unik möjlighet i ett av Jáveas mest exklusiva kustområden, bara 200 meter från Cala Barracas turkosa vatten, en av Costa Blancas vackraste saker. Denna plot på 3 737 m² är för närvarande klassificerad som privat dotation mark, som rapporten redovisar. Men en omklassificering till låg densitetsbostadsområde pågår redan med en arkitekt, vilket öppnar dörren till ett mycket bredare spektrum av möjligheter. Under den nya klassificeringen skulle marken kunna delas upp i tre tomter på cirka 1 000 m² vardera, vilket tillåter byggande av fristående villor på ett oslagbart läge. Den uppskattade tidsramen för denna omklassificeringsprocess är 2 till 3 år, beroende på kommunens beslut. För närvarande säljs den för 550 000 €. När omklassificeringen godkänns kommer marknadsvärdet att öka avsevärt, i linje med värdena på bostadsmarknaden i detta prestigefyllda område. Det här innebär att din kund kan: - Köp nu för 550 000 € och sköta omklassificeringen direkt med kommunen, eller - Vänta tills omklassificeringen är klar och köpa till det nya markvärdet för bostadsmarknader i området. Sammanfattningar: - Fördelaktigt läge: Bara 200 meter till Cala Barraca (Portitxol), en av Jáveas mest ikoniska stränder. - Omgiven av natur: Lugnt och grönt område med utsikt över Medelhavet och utmächad vägbörjning. - Nuvarande status: Ombyggbar mark, fri från belastningar. - Utvecklingspotential: Framtida omklassificering till låg densitetsbostadsområde (upp till 3 villor). Omedelbara användningar med stark inkomstpotential: Medan omklassificeringsprocessen pågår erbjuder marken redan flera lönsamma möjligheter inom nuvarande klassificering: Områden för husbilsparkering. Den plana topografin och närheten till Cala Barraca gör tomten ideal för en husbilsparkering. Med begränsad parkering i området och en växande efterfrågan på husbilsturism i Jávea, erbjuder detta alternativ hög beläggningspotential året runt, från strandbesökare på sommaren till vinterresenärer som söker ett milt medelhavsklimat. Installationer som el, vattenförsörjning, avfallshantering och säkerhetsstängsel kan lätt sättas upp för att skapa ett lågunderhållsprojekt och inkomstgenerering. Bar eller strandkiosk med parkering. En annan attraktiv kortsiktig användning är en strandbar eller kiosk i beach-stil, kombinerad med ett litet parkeringsområde. På grund av bristen på parkering och närhet till tjänster tvingas Cala Barraca-besökare ofta att parkera längre bort, vilket skapar en tydlig affärsmöjlighet för en populär nöjesverksamhet. En bar eller dryckeskiosk med uteservering, skuggade områden och havsutsikt skulle kunna locka både lokalbefolkning och turister, särskilt under de hektiska sommarmånaderna. Sådan anläggning skulle kunna vara säsongsbetonad eller semipermanent, vilket ger snabb lönsamhet med låg infrastrukturinvestering. Rekreations-, sport- eller kulturaktiviteter. Med tomtens läge i en naturnära omgivning är den också lämplig för utomhusrekreationsprojekt som yogahotell eller wellness-retreater, ecoturismaktiviteter, utomhusgymnastiklektioner eller även små evenemang av kulturell eller sportig natur. Med Jáveas växande rykte som destination för hälsa, hållbarhet och utomhusliv passar denna typ av projekt perfekt in i områdets karaktär och besökares efterfrågan. Omgivningen erbjuder privatliv, utrymme och lugn, nyckelförmågor för moderna fritids- eller Wellness-företag. Sammanfattning. Detta är en unik möjlighet att säkra en tomt i en av Jáveas mest eftertraktade kustlägen innan dess värde ökar. Oavsett om ditt mål är omedelbar kommersiell användning eller långsiktig bostadsutveckling erbjuder denna fastighet exceptionell potential och flexibilitet.