Tomt till salu i La Font d'En Carròs, Valencia

För den som vill ha ett annorlunda hus, inte ett hus som alla andra.
Innan vi fortsätter, en direkt fråga:
Söker du en billig tomt för att bygga utan att tänka för mycket… eller en plats för att skapa ett hus med karaktär, utsikt och verklig avskildhet?
Denna tomt på 750 m² i urbaniseringen Tossal Gros, i La Font d’En Carròs, är inte för alla. Och just därför har den värde.
Det är en konsoliderad stadsmark, redo att bebyggas, i ett högt, lugnt bostadsområde omgiven av enfamiljshus. Den har en medelhög till hög lutning och det är viktigt att säga det klart från början, för här börjar filtret. Om lutningen stör dig, är denna tomt inte för dig. Om du förstår vad den möjliggör, fortsätter vi att prata.
Här finns det ingen mening med ett standardhus. Här passar ett hem som är tänkt för tomten. Lutningen är inget problem, den ger utsikt + avskildhet + unik design.
Denna typ av tomt möjliggör att projektera ett terrasserat hus, med huvudvåningen orienterad mot utsikten och ljuset, garage integrerat i den nedre delen, terrasser anpassade till höjdskillnaden och en känsla av oberoende som är svår att uppnå på plana tomter. Man kämpar inte mot tomten, man designar med den.
Läget kombinerar lugn, avskildhet och naturlig omgivning, bara några minuter med bil från Oliva, dess stränder och alla tjänster. Det är ingen urbanisering för att gå till barer eller butiker. Det är bostadsområde. Och det är precis vad många profiler söker.
Låt oss vara tydliga med vilken typ av köpare.
Det är inte en tomt för:
– Den som inte har bil
– Den som söker stadsliv eller tjänster till fots
– Mycket snäva budgetar
– Personer med rädsla för byggnationer eller som vill flytta in omedelbart
Det är en tomt för:
– Självbyggare som vill ha ett skräddarsytt hus
– Lugnt permanentboende eller sommarhus
– Medel– till höginkomsttagare
– Den som värdesätter utsikt, avskildhet, arkitektur och lugn
Att bygga här kommer att kosta lite mer än på en plan tomt. Ja. Men resultatet är också mycket bättre. Här betalar man inte bara för huset, man betalar för helheten: läge, projekt och slutkvalitet. Det är ett medvetet beslut, inte impulsivt.
Ur ett stadsplaneringsperspektiv är uppgifterna tydliga:
Ungefärlig nettobyggnadsarea på 221 m², i två våningar, 30% enligt föreskrifter, maximal höjd på 7,5 m, retrangeringar som garanterar avstånd och avskildhet, och typ av enfamiljshus.
Utförda urbana tjänster: vägaccess, vatten, avlopp, elektricitet och naturgas.
Sydlig orientering ger direkt sol under stora delar av dagen, särskilt värdefullt på vintern och våren.
När det gäller omgivningen är min rekommendation alltid densamma: känn den på egen hand innan besöket. Om tomten tilltalar dig men omgivningen inte gör det, kommer vi troligen att slösa tid båda två.
La Font d’En Carròs täcker det grundläggande på 5 minuter. Oliva är det starka argumentet, med alla tjänster, affärer, breda stränder och utan överbelastning. Gandía erbjuder sjukhus och tjänster av högre nivå. Två internationella flygplatser på cirka en timme kompletterar ekvationen.
För närvarande finns flera tomter tillgängliga i samma område, från 750 m² till mer än 1.300 m², för olika projektinriktningar.
Och en sista professionell notering: om du behöver finansiering, prata först med din bank och definiera din verkliga budget. Denna tomt säljs inte för att den är lätt, den säljs för vad den möjliggör att göra bra.
Om du passar in i denna profil, pratar vi. Om inte, är det bättre att veta det nu.