Tomt till salu i La Font d'En Carròs, Valencia

För den som vill ha ett annorlunda hus, inte vilket hus som helst.
Innan vi fortsätter, en direkt fråga:
Söker du en billig tomt att bygga på utan att tänka efter mycket… eller en plats där du kan bygga ett hus med karaktär, utsikt och verklig integritet?
Denna 750 m² stora tomt i bostadsområdet Tossal Gros, i La Font d’En Carròs, är inte för alla. Och just därför har den ett värde.
Det är en färdig stadsmark, redo att bebyggas, i ett högt beläget, lugnt bostadsområde omgivet av enfamiljshus. Den har medel–hög lutning, och det är bäst att säga det tydligt från början, för här börjar filtret. Om lutningen stör dig är denna tomt inte för dig. Om du förstår vad som tillåts fortsätter vi prata.
Här passar inte ett standardhus. Här passar ett boende som är tänkt för terrängen. Lutningen är inte ett problem, den ger dig utsikt + integritet + differentierad design.
Denna typ av tomt tillåter att man projekterar ett våningstakt hus, där huvudvåningen vetter mot utsikten och dagsljuset, integrerad garage i den nedre delen, terrasser anpassade till höjdskillnaderna och en känsla av oberoende som är svår att uppnå på plana tomter. Man kämpar inte mot marken, man designar tillsammans med den.
Läget kombinerar lugn, integritet och naturlig omgivning, bara några minuters bilresa från Oliva, dess stränder och alla serviceinrättningar. Det är ingen urbanisation där man går runt till barer eller affärer. Det är ett bostadsområde. Och det, för många profiler, är exakt vad de söker.
Låt oss vara tydliga med vilken köpare som passar.
Det är inte en tomt för:
– Den som inte har bil
– Den som söker ett stadsliv eller service till fots
– Mycket snäva budgetar
– Personer som skräms av byggnader eller som vill flytta in omedelbart
Ja, det är en tomt för:
– Självbyggare som vill ha ett hus skräddarsytt
– ett lugnt åtagande familjehem eller sommarställe
– Medel–hög ekonomisk nivå
– Den som värdesätter utsikter, integritet, arkitektur och lugn
Att bygga här kommer att kosta lite mer än på en platt tomt. Ja. Men resultatet blir också mycket bättre. Här betalar man inte bara för huset, man betalar för helheten: läge, projekt och slutlig kvalitet. Det är ett medvetet beslut, inte impulsivt.
På ett planeringsmässigt sätt är siffrorna tydliga:
Nett byggbarhet cirka 221 m², i två plan, 20% enligt byggreglerna, maximal höjd 6,5 m, reträtt som garanterar avstånd och integritet, och typ av friliggande enfamiljshus.
Utförda kommunala tjänster: tillgång till bilväg, vatten, avlopp, el och naturgas.
Sydlig orientering gör direkt sol större delen av dagen, särskilt värdefullt på vintern och våren.
När det gäller omgivningen är min rekommendation alltid densamma: lär känna den själv före visningen. Om tomten tilltalar dig men omgivningen inte gör det, förlorar nog båda tiden.
La Font d’En Carròs täcker det grundläggande inom 5 minuter. Oliva är starkt argument, med alla tjänster, butiker, breda stränder och utan överbelastning. Gandía tillför sjukhus och tjänster av högre nivå. Två internationella flygplatser inom ungefär en timme fulländar ekvationen.
För närvarande finns det flera tomter tillgängliga i samma område, från 750 m² till mer än 1 300 m², för olika projektinriktningar.
Och ett sista professionellt tillägg: om du behöver finansiering, prata först med din bank och definiera din verkliga budget. Denna tomt säljs inte för att den är lätt, den säljs för vad den möjliggör att göra bra.
Om du passar in i denna profil, låt oss prata. Om inte, är det bättre att veta det nu.