Villa till salu i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Villa en una sola planta con jardín privado y vistas parciales al mar – La Duquesa

Denna charmiga fristående villa, belägen i ett lugnt bostadsområde i La Duquesa, erbjuder bekvämligheten med att bo på en enda våning, kombinera rymd, funktionalitet och en ljus och naturlig omgivning. Med en tomt på 553 m² och 165 m² byggyta är det en fastighet som passar perfekt både som permanent bostad och för långa semestervistelser längs Costa del Sol.

Villan har fyra sovrum och tre badrum, vilket ger gott om utrymme för familjer eller för dem som önskar extra rum för gäster, kontor eller fritidsområden. Vardagsrummet utmärker sig genom sin rymlighet och ljushet och inkluderar en mysig öppen spis, vilket skapar en varm atmosfär under de kallare månaderna. Boendet har nya fönster som förbättrar isolering, energieffektivitet och komfort.

Fastigheten inkluderar också ett nytt öppet kök, nyligen installerat, som möjliggör perfekt integration av rummen och erbjuder ett modernt och funktionellt utrymme för vardagen. Villan säljs delvis möblerad, vilket underlättar inflyttning och gör det enkelt att anpassa den efter egna önskemål.

På utsidan erbjuder villan en 50 m² stor terrass, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet året runt, anordna utomhusmiddagar eller helt enkelt koppla av i solen. Från trädgården kan man njuta av delvis havsutsikt, vilket tillför en särskild charm till utomhusmiljön. Dessutom har fastigheten en privat pool, idealisk för att svalka sig med full integritet.

Den privata trädgården erbjuder flera möjligheter: chill-out-område, grönyta, lekplats eller till och med en liten egen köksträdgård. Vidare är boendet utrustat med solpaneler för varmvatten, vilket reducerar energiförbrukningen och ökar effektiviteten.

Bland de extra bekvämligheterna finns luftkonditionering, förråd och parkeringsplats inom fastigheten, vilket garanterar komfort och bekvämlighet.

Läget för denna villa är verkligen exceptionellt. Den ligger bara några minuter från La Duquesas hamn, med ett brett utbud av restauranger, kaféer, barer, butiker och året runt fritidsalternativ. Stränderna La Duquesa och El Castillo ligger också mycket nära och ger enkel tillgång till havet och promenadstråken längs kusten.

Området har utmärkta vägnät med omedelbar access till motorvägen A-7: Estepona ligger mindre än 10 minuter bort, Sotogrande 20 minuter och Marbella endast 25 minuter. Gibraltar flygplats ligger cirka 35 minuter med bil, medan Málaga flygplats ligger en timme bort, vilket utgör en stor fördel för både nationella och internationella ägare.

För sport- och naturälskare är fastigheten omgiven av prestigefyllda golfbanor som La Duquesa Golf och Finca Cortesín, samt idrottsanläggningar, grönområden för att promenera och alla nödvändiga tjänster—supermarkets, skolor och butiker—belägna i Sabinillas och El Castillo.