Villa till salu i Mahón / Maó, Menorca

Belägen i ett av de mest privilegierade områdena, i första raden i Mahóns hamn, är denna extraordinära fastighet mycket mer än ett hem: det är en äkta livsstilsdeklaration. Fördelad på tre noggrant utformade nivåer för att utnyttja platsen maximalt speglar varje hörn en perfekt harmoni mellan elegans, komfort och funktionalitet.

Vardagsrummet imponerar med dubbla takhöjder och stora fönster som helt döljs i väggen, vilket gör att panoramavyn över hamnen integreras naturligt i inomhusmiljön. Resultatet är en ljus, rymlig miljö som är djupt kopplad till omgivningen.

Bostaden har fyra sovrum, tre fullständiga badrum och två ytterligare toaletter. Fördelningen är balanserad och funktionell, med högkvalitativa finish som bidrar till en lugn och sammanhållen atmosfär i hela huset.

Huvudköket, fullt utrustat, är tänkt för vardagligt bruk, medan ett andra sommarkök, beläget på en angränsande trädgårdsplot, erbjuder en idealisk plats att laga mat, äta och koppla av utomhus. Denna utomhuszon ligger på en byggbar tomt på 132 m², vilket inte bara ökar värdet när det gäller rymd och livsstil, utan också ger ett intressant utvecklingspotential för framtida projekt.

På översta våningen rymmer den privata takterrassen en pool, vilket skapar en exklusiv plats för lugn och sol hela dagen, utformad för att ge privatliv och maximal komfort.

Bland dess egenskaper märks golvvärme, luftkonditionering i hela bostaden, privat hiss som kopplar samman de tre våningarna och ett låst garage med lagringsutrymme, vilket garanterar funktionalitet utan att kompromissa med lyxen.

Byggd och fullständigt renoverad 2022 med hög standard, har fastigheten energiklass B, låg energiförbrukning och reducerade utsläpp samt gällande certifikat för boendeyttring.

En solid och noggrant underhållen fastighet belägen i ett exceptionellt kustnära läge som erbjuder utrymme, ljus och välbefinnande året runt. En unik möjlighet för dem som värdesätter hög stil, komfort och investeringspotential i en verkligt exklusiv miljö.