Villa till salu i Mahón / Maó, Menorca

Belägen i ett av de mest privilegierade områdena längst fram vid Mahons hamn, är denna exceptionella fastighet mycket mer än ett boende: det är ett livsstilsuttalande. Fördelad på tre noggrant utformade nivåer för att utnyttja platsen maximalt speglar varje hörn av huset en perfekt harmoni mellan elegans, komfort och funktionalitet.

Vardagsrummet imponerar med dubbla takhöjder och stora fönster som helt göms i väggen, vilket gör att panoramautsikterna över hamnen naturligt integreras i inomhusmiljön. Resultatet är en ljus, rymlig och starkt kopplad atmosfär till omgivningen.

Huset har fyra sovrum, tre fullständiga badrum och två extra WC. Fördelningen är balanserad och funktionell, med högkvalitativa ytbehandlingar som skapar en lugn och sammanhållen atmosfär i hela huset.

Köket, fullt utrustat, är utformat för dagligt bruk, medan ett andra sommarkök i en närliggande trädgårdstomt erbjuder en idealisk plats för matlagning, måltider och avkoppling utomhus. Denna utomhuszon ligger på en byggbar tomt om 132 m², vilket inte bara tillför värde i termer av rymd och livsstil utan också ett intressant utvecklingspotential för framtida projekt.

På övervåningen hittar man den privata terrassen på taket som rymmer en pool, vilket skapar ett exklusivt utrymme för lugn och sol hela dagen, utformat för att erbjuda privatliv och bekvämlighet.

Bland dess ytterligare funktioner märks värme med golvvärme, luftkonditionering i hela bostaden, privat hiss som kopplar samman de tre våningarna samt ett stängt garage med förvaringsutrymme, vilket ger funktionalitet utan att kompromissa med lyxen.

Byggd och fullständigt renoverad 2022 till hög standard, fastigheten har energiklass B med lågt energianvändning och låga utsläpp. Den har även gällande Bostadscertifikat.

En solid och välskött fastighet belägen i ett privilegierat kustläge som erbjuder utrymme, ljus och välbefinnande året runt. Ett unikt tillfälle för dem som värdesätter distinktion, komfort och utvecklingspotential i en verkligen exklusiv miljö.