Hus till salu i Santa María de Guía de Gran Canaria, Gran Canaria

Byggnad med lönsamhet i Santa María de Guía – Ideal för omedelbart investering

Säljaren säljer byggnaden som för närvarande är i drift, avsedd för uthyrning per rum till studenter vid Fernando Pessoa-universitetet. Fastigheten genererar stabila månatliga intäkter och erbjuder en ungefärlig årlig bruttoavkastning på cirka 6,74% av det nuvarande priset. Med minimala justeringar skulle denna avkastning kunna nå 7,23%, vilket gör denna fastighet till en attraktiv och aktiv möjlighet från första dagen.

Bottenvåningen har en källare med plats för tre fordon i linjär disposition. Utrymmet som ursprungligen var avsett för lager har omvandlats till en gemensam zon för studenterna, med ett stort vardagsrum och toalett, vilket ger en bekväm miljö för boende tillsammans.

Första våningen är helt renoverad och har tre sovrum, ett badrum och utrustat kök. Alla installationer har uppdaterats: el, vvs och telekommunikationer. Andra våningen har samma layout; badrum och dörrar har redan renoverats, och det återstår endast att uppdatera el och vvs, vilket kan göras enkelt och billigt.

Övre våningen, lofttyp, har renoverats och disponerar två sovrum, vardera med eget badrum, ett kök och en terrass med utsikt över kommunen och Guía-berget. Alla rum är möblerade och utrustade med elektriska apparater och köksgeråd, vilket gör det möjligt att fortsätta uthyrningen utan avbrott.

Byggnaden är i mycket gott allmänt skick och dess utformning gör det möjligt att behålla den nuvarande driften eller anpassa den till andra affärsmodeller såsom uthyrning per våning, coliving eller till och med boende med själv incheckning. Dessutom har tekniska förbättringar planlagts för att fortsätta öka avkastningen.
En solid investering, redan i drift, med bra efterfrågan på uthyrning, uppdaterad underhåll och verkligt förbättringspotential.