Företag till salu i Alcalá de Xivert, Castellón

Finca med bostad, restaurang, tjurfäktningsarena, pool och ridsområde i Alcalá de Xivert.

Jordbruket har:
Licens för jordbruk upp till 374 djur.
Fullt tvåvåningshus på 262,75 m2
Rekreativ licens (D.I.C.) för tentader och salar för evenemang med restaurering.
Tjurfäktningsarena med läktare och plats för 297 personer.
Pool med chill-out-område.
Ridhall för hästar.
Lek- och samlingsrum för 160 personer och komplett kök.
Servis, rund- och rektangulära bord samt stolar för anläggningens kapacitet.
Museum och konferensrum anpassat till salong med plats för 80 personer (totalt båda salongerna 363,65 m²).
Take med öppna sidor med plats för 80 personer.
10 badrum inklusive tillgänglighet för rörelsehindrade.
Rum med bad och dusch för servicepersonal.
Genomsnittligt cirka 140/160 reproducerande kor godkända, samt deras kalvar, uppfödning och fetthållning.
Flera bekräftade hingstar.
Vattenaktier för gemensam bevattning.
Dricksvatten från kommunens distributionsnät.
Elektrisk ström 220V och 380V.
Fotovoltaisk installation med batterier, trefas, 10 kV.
Godkänt desinfektionscentrum.
24 010 m² i recreativa zonen.
Ca 65 000 m² betes- och odlingsområde med bevattning.
Ca 250 000 m² mark för bete och inhägnade lådor med brunnsvatten till boskapen. Del av marken ingår i kommunens översiktsplan som tjänstzon (höjer markvärdet). Längs fastighetsgränsen passerar en ledning från elstationen.
585 m² tak för maskineri och verktyg.
1870 m² tak för boskapens skjul.
Inhägnader, hanteringssträngar och kaj i de tre boskapszonerna.
Boskapstransportbox.
Två New Holland fyrhjulsdrivna traktorer på 90 och 110 hk med frontlastare, 4020 h och 1300 h användning respektive.
Redskap och kärl för frontlastare.
Volvo BL71 grävmaskin, utrustad med bultfräs och kompletta kärlkastrar på cirka 4 000 h.
En 60 hk Deutz-traktor.
En kvarn för foderproduktion med biprodukter.
En kultivator.
En hacklåda för spridning eller insamling av gödsel.
Lite jordiga stänger för jordrörelse.
Två såmaskiner märke Sola.
En dieseltrådvagn från Ausa.
En blandningskar med Tatoma vertikal tvåtrådigblicksförsett nöden 16 m³, rostfritt avlopp, för nyimport.
En liten 48 hk John Deere-traktor med redskap och två släp.
Scania 94D bil med containertransport, 260 hk, 304 000 km, Meller-krok 18 t.
Åtta containrar, för krokrevajentillbehör, för livsmedel.
En plattform för transport av halm och spannmål i balk.
Två galvaniserade foder-siloer.
1000 liters vattentank för pulvrisering.
Liten tågvagn med säten, dubbla axlar, för guidade turer.
All nödvändig handverktyg i driften.

Att nämnas:

Inga skulder, leasing eller överträdelser finns på någon av fastigheterna, maskinerna eller hela verksamheten.
Allt är befriat från belastningar.
Tentadern gör cirka 75 föreställningar per år, med ett medelvärde runt cirka 48 000 € före skatt per år. Dessutom intäkter från catering och restaurering under evenemangen. Och de tentas med i genomsnitt 65/75 djur, utanför föreställningarna, som ligger runt 25 000 euro per säsong.
Den ekonomiska kostnaden för djurhållningen uppgår till cirka 22 000/24 000 euro per år de senaste fem åren. Eftersom egendomen har avfallshantering hos närliggande företag och kooperativ i högre relevans minskar kostnaden avsevärt.
Jordbruket har en marknad för försäljning av hanar med hög ekonomisk värde för fäktning.
Stöd till driften varierar mellan 75 000/85 000 euro beroende på år.
Djur som anses som avfall slaktas i slaktanläggning för halal-försäljning på marknaden. Netto cirka 20 000 euro per år.
Anläggningen har ett mycket bra kommunikationsläge, med tillgång till huvudvägnätet via en väg och dess koppling till jordbruket ger ett mervärde till platsen jämfört med andra områden i kommunen. Platsen är perfekt för utveckling av denna typ av verksamhet. Den ligger mitt emellan Alcalá och Alcossebre och inte långt ifrån stadens centrum, väl ansluten till den här typen av aktivitet via vägen till södra CN-340 via den nya Boulevarden som planeras.