Lägenhet till salu i Sants, Barcelona stad, Barcelona

Investeringsmöjlighet: Lägenhet med lönsamhet från första dagen och giltigt hyreskontrakt.

Lägenheten kan inte besiktas.

Foton i denna annons tillhör en annan lägenhet i samma byggnad.

Till försäljning står en bostad med hyresgäst i reglerad situation. Hyresgästen har ett giltigt kontrakt fram till mars 2027 och betalar en månadshyra på 400 €, vilket möjliggör stabil avkastning från förvärvets ögonblick.

Viktigt: Lägenheten går inte att besikta medan det nuvarande kontraktet pågår.

Läget i tredje våningen utan hiss, denna fastighet ligger i en byggnad som nyligen godkänt ITE, vilket garanterar lugn och frånvaro av omedelbara belastningar i gemensamma utrymmen.

Bostaden består av 35 m² som fördelas på ett öppet utrymme där vardagsrum/matrum och kök integreras, två exteriöra rum vända mot en lugn gata med utmärkt naturligt ljus större delen av dagen, samt ett komplett badrum. Lägenheten kräver renovering, vilket översätts till en intressant möjlighet till värdeökning i framtiden.

Är också utrustad med giltig behörighetsintyg.

En strategisk plats för att säkerställa efterfrågan.

Fastigheten ligger några minuters promenad från Sants-stationen, en av stadens viktigaste transportnav. Ett mycket eftertraktat område tack vare utmärkt kommunikation med metro, lokaltåg, AVE och busslinjer, samt närhet till butiker, tjänster, kontorsområden och ett brett utbud av restauranger. Denna kombination garanterar hög efterfrågan på uthyrning, vilket stärker fastigheten som en solid investering med stor potential.