Lägenhet till salu i Colonia de Sant Jordi, Ses Salines, Mallorca

Exklusiv nybyggd bottenvånings duplex-våning i Colònia de Sant Jordi, ett av södra öar Mallorca mest eftertraktade områden, några minuters promenad från havet och några av öns bästa stränder.

Belägen i en byggnad med endast tre bostäder erbjuder denna fastighet privatliv, samt samtida design och noggrant utvalda material. Perfekt som permanentbostad, andra bostad eller investering.

Utvecklingsprojektet befinner sig i uppbyggnadsfasen, med färdigställande av arbetet planerad till slutet av 2026.

Fördelning och ytor – Bostad 1 (Duplex)

Bostaden är fördelad på två våningar, med en tydlig separation mellan dagrum på bottenvåningen och vilorum på första våningen.

Total byggyta: 124,80 m2
Total nyttig yta: 100,35 m2

Privata utomhusytor:
• Söderterrass: 39,30 m2
• Norrterrass: 29,25 m2

Inkluderar underjordisk parkeringsplats och förråd.

- Bottenvåning – Dagrum:

Egen ingång till bostaden (2,40 m2)
Stort och ljust vardagsrum/matsal (28,30 m2) med direkt utgång till terrasserna
Separat kök (11,55 m2)
Sovrum på bottenvåningen (9,25 m2)
Badrum med integrerad klädkammare (8,35 m2)
Passagezon (1,90 m2)
Inre interntrappa (3,25 m2)

Från denna våning nås de rymliga privata terrasserna, främst söterassen med privat jacuzzi, en differentierande funktion som ger ett betydande mervärde och hög komfortnivå.

- Första våningen – Sovzon:

Sovrum 2 (10,50 m2)
Sovrum 3 (10,50 m2)
Fullt badrum (4,80 m2)
Separat tvättstuga (4,05 m2)
Passagezon (5,50 m2)

Denna våning är avsedd för bostadens mest privata område, som erbjuder lugn och en funktionell fördelning för vardagen.

- Kvaliteter och utrustning:

Stort format porslingsgolv
Badrum med väggmonterade sanitetsartiklar, kranar i svart finish och stora duschkar
Modernt designbadrumsmöblemang
Kök utrustat med modernt möblemang, XTONE- bänkskiva och förstklassiga hushållsapparater
Materialval utvalda för hållbarhet, estetik och enkel underhåll

- Läget:

La Colònia de Sant Jordi kännetecknas av sin lugna miljö, marinan och närheten till stränder som Es Trenc, Es Dolç och Es Carbó, samt att alla bekvämligheter finns inom gångavstånd.

- En unik möjlighet:

Ett låg- bottenvånings duplex i nybyggnation, med rymliga privata terrasser och utomhusbubbla, inom ett projekt med endast tre bostäder, utgör en exklusiv och ovanlig möjlighet i området.