Lägenhet till salu i Ses Salines, Mallorca

Exklusiv nybyggd bottenvåning duplex i Colònia de Sant Jordi, en av de mest efterfrågade platserna i sydöstra Mallorca, några minuters promenad från havet och några av öns bästa stränder.

Belädd i en byggnad med endast tre bostäder erbjuder denna fastighet integritet, samt tidsenlig design och noggrant utvalda material. Perfekt som permanent bostad, andra hem eller investering.

Utvecklingen är i pågående fas, färdigställande av byggarbetet beräknas till slutet av 2026.

Distribution och ytor – Bostad 2 (Duplex)

Bostaden är fördelad på två våningar, med tydlig separation mellan dagområde i bottenvåningen och sovområde på första våningen.

Total byggd yta: 117,90 m2
Total användbar yta: 94,40 m2

Privata utomhusytor:
• Söderterrass: 36,00 m2
• Norrterrass: 32,55 m2

Inkluderar parkeringsplats i underjordisk garag och förråd.

- Bottenvåning – Dagområde:

Odlingsrum/ingångsrum (1,80 m2)
Ljust vardagsrum/matsal (23,15 m2) med direkt utgång till terrasserna
Separat kök (9,60 m2)
Sovrum i bottenvåningen (11,50 m2)
Helt nytt badrum (5,35 m2)
Passageområde (2,90 m2)
Inre anslutningsstege (4,25 m2)

Från denna våning kommer man ut till de rymliga privata terrasserna, idealiska för utomhusbruk året runt.

Första våningen – Sovområde

Sovrum 2 (10,70 m2)
Sovrum 3 (10,00 m2)
Helt nytt badrum (5,10 m2)
Separat tvättstuga (5,15 m2)
Passageområde (4,90 m2)

Denna våning är avsedd för bostadens mest privata zon, erbjuder lugn och en funktionell planlösning för vardagen.

- Kvaliteter och utrustning:

Stora keramiska golvplattor
Badrum med vägghängda sanitetsartiklar, blandare i svart och stora duschplatser
Badrumsinredning i samtida design
Kök utrustad med modernt skåp, XTONE- skiva och förstklassiga märken
Urval av material för hållbarhet, estetik och enkel underhåll

- Lägesbeskrivning:

Colònia de Sant Jordi utmärker sig med sin lugna miljö, marinahamn och närheten till stränder som Es Trenc, Es Dolç eller Es Carbó, samt att alla tjänster finns inom kort avstånd.

- En unik möjlighet:

Ett bottenvånings duplex i nybyggt skick, med stora privata terrasser, inom en utveckling av endast tre bostäder, utgör en exklusiv och ovanlig möjlighet i området.