Lägenhet till salu i El Barri Gòtic, Barcelona stad, Barcelona

Magnifik herrgårdsliknande lägenhet att renovera till försäljning i historisk fastighet, bredvid Las Ramblas och Calle Ferran. Een juvel med stor potential i hjärtat av Barcelona.

På ett absolut privilegierat läge, i Barcelonas historiska centrum, hittar man denna extraordinära bostad att renovera, belägen på andra våningen (tredje verkliga) i en elegant klassisk fastighet byggd år 1900. Med tillgång från den ikoniska Calle Ferran och bara några meter från Las Ramblas erbjuder denna fastighet charmen från Barcelonas traditionella arkitektur, kombinerad med den oöverträffade dynamiken i den gamla staden.

Lägets läge är en av dess främsta tillgångar: att bo här innebär att njuta av den livliga atmosfären i Barri Gòtic, omgiven av historiskt arv, butiker med karaktär, förstklassiga restauranger och ett oöverträffat kulturellt utbud. På några steg hittar vi La Boquería-marknaden, Gran Teatre del Liceu, Plaça Sant Jaume och havet, allt perfekt kopplat med kollektivtrafik.

Bostaden kretsar kring en stor centralt gård som blir epicentrum för ljuset i hela lägenheten. Tack vare denna distribution får varje rum naturligt ljus under dagen, något särskilt värdefullt i det historiska centrumet.
Fastigheten har en rymlig vardagsrum/matsal med tillgång till en exteriör balkong som vetter mot huvudgatan, vilket ger gott om naturligt ljus och direkt solljus. Köket är av generös storlek och erbjuder stor renoveringspotential, med separat tvättstugehörighet.

Den har ett ensuite-sovrum med privat badrum och tillgång till balkong, ett dubbelrum med klädförvaring och även utgång till balkong, två medelstora rum, en stor förråd och ett distribueringsrum som ger flera möjligheter till omfördelning. Förutom gästrummet finns det ett andra fullt badrum och en extra toalett.

Bland de ursprungliga elementen som bevarats märks de hydrauliska mosaikgolven i utmärkt skick och de höga taken med den traditionella Volta catalana och träbjälkar, vilket ger karaktär och äkthet till varje hörn.

Som exklusivt extra värde ingår denna magnifika fastighet ett privat 50 m² solarium, perfekt för att skapa en spektakulär utomhuszon med vyer mot Barcelonas historiska skyline. Ett unikt utrymme för att njuta av medelhavsklimatet, koppla av, sola eller dela speciella stunder utomhus.

En unik möjlighet att anpassa ditt hem i ett av Barcelonas mest ikoniska områden.

Att förvärva en fastighet att renovera som denna innebär en stor fördel: det låter dig helt anpassa den efter dina smak och behov, omforma dispositionen och ytskikten för att skapa ett verkligen unikt och skräddarsytt utrymme, samtidigt som fastighetens historiska själ respekteras, allt detta i ett oslagbart läge och med ett säkrat uppvärderingspotential tack vare den kommande installationen av hissen.

Perfekt som primär bostad, andra bostad eller högvärdeinvestering i ett av stadens mest framstående och eftertraktade områden.