Villa till salu i Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Upptäck denna unika fastighet i det eftertraktade området Pinomar (Cap Martí), Jávea: En samling av fem rustika tomter med en total yta av 7.276 m². På en av tomterna finns en charmig gammal gård med traditionell riurau, ett karaktäristiskt inslag i regionen. Observera: Dessa tomter har för närvarande ingen bygglovszonering. Det handlar om rustika tomter med potential att omvandlas till stadsmark genom en kommunal omregleringsprocess och utveckling av infrastruktur. Krav för omställning och utveckling För att platsen ska vara lämplig för bostadsutveckling måste följande steg följas: Ansökningar om omreglering från kommunen Jávea (ändring av användning från rustik till urban). Byggande av infrastruktur: Vägar och interna trottoarer Anslutningar för vatten, elektricitet och avlopp (anläggningarna finns på tillfartsvägen, men ännu inte på tomterna) Eventuella krav för projektet för omreglering av stadsmark. Därför utgör denna plats en värdefull möjlighet för utvecklare eller investerare med kunskaper inom stadsplanering och infrastrukturutveckling på Costa Blanca. Plats och omgivningar Beläget i det lugna men strategiskt välplacerade Pinomar i Jávea: Playa del Arenal ±3 km Club de Golf de Jávea, 5 minuters bilfärd Supermarknader som Consum, Masymas, Aldi och Mercadona inom 5-10 minuter Nära den internationella skolan Lady Elizabeth (3 km) Nära naturparken Montgó och flera vandringsleder Medicinska faciliteter som Klinik San Carlos och apotek på gångavstånd Restauranger, butiker och idrottsklubbar i området Sammanfattning av erbjudandet Typ: Rustika tomter (utan byggbar mark) Total yta: 7.276 m² Antal tomter: 5 Befintliga byggnader: Gammal gård med traditionell riurau Plats: Pinomar, Jávea - mellan stranden och golfen Offentliga tjänster: Inte anslutna (närvarande på vägen) Utvecklingspotential: Hög, förutsatt att rätt procedurer följs. Varför detta kan intressera utvecklare Sällsynt möjlighet att förvärva mark i ett populärt bostadsområde som Pinomar med potential för framtida utveckling Närheten till stranden, internationella skolor och tjänster gör detta till en attraktiv plats för framtida köpare Möjlighet att dela upp i flera tomter för försäljning eller utveckling av enfamiljshus.