Lägenhet till salu i La Barceloneta, Barcelona stad, Barcelona

Du kommer att gilla att veta:
· Lägenhet till salu i Barceloneta, Barcelona, med 2 rum och balkong, för närvarande uthyrd.
· Belägen på 4:e våningen i en klassisk byggnad från 1961 utan hiss.
· I gott skick.
· Stort vardagsrum med salong, matsal och fullt utrustat amerikanskt kök. Utrymmet har 4 fönster, varav ett ger tillgång till en balkong med utsikt över stranden Sant Miquel.
· Det finns 2 stora och ljusa rum med fönster mot gatan och inbyggda garderober.
· Innehåller 1 komplett badrum.
· Parkettgolv, utvändig snickeri i aluminium.
· Har radiatorvärme.
· Är uthyrd fram till mars 2030 med en bruttoavkastning på 4% per år.
· Det publicerade priset för fastigheten kommer att öka med följande belopp som betalas av köparen:
· Skatter:
· Begagnad: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) beräknas på det högre av värdena (försäljningspris eller referensvärde från fastighetsregistret). I Katalonien är den allmänna skattesatsen 10% (eller 11% för den del som överstiger 1.000.000 €). Det finns reducerade satser (5% eller 7%) för unga under 33 år, storfamiljer eller personer med funktionsnedsättning, som är föremål för inkomstkrav.
· Notarie- och registreringskostnader:
· Notarie: Notariekostnaderna ligger vanligtvis mellan 0,3% och 0,5% av försäljningspriset (ungefärliga belopp enligt officiella avgifter fastställda av staten).
· Fastighetsregistrering: Registreringskostnaderna ligger vanligtvis mellan 0,1% och 0,25% av försäljningspriset.
· Notera: Dessa belopp är uppskattningar och beror på komplexiteten i skrivelsen, antalet sidor och fastighetens värde; de utgör inte en bindande offert.
· Finansiering:
· Om du behöver ett hypotekslån, bör kostnader för värdering och eventuella bankkopplingar konsulteras direkt med din finansiella institution.
· Informationsnot: För att få en exakt beräkning av det slutliga priset och de totala kostnaderna baserat på dina personliga omständigheter (särskilt när det gäller eventuella skatteförmåner), rekommenderar vi att du begär ett personligt erbjudande.

Det är speciellt för:
· Läge är oöverträffat, med stranden ett stenkast bort för att njuta av havet och solen när som helst. Dessutom är det omgiven av ett livligt utbud av gastronomi och alla nödvändiga tjänster för ett bekvämt och praktiskt liv.
· Perfekt kommunicerad, med lätt tillgång till kollektivtrafik och flera busskombinationer, att ta sig runt i staden blir ett nöje.
· I gott skick, denna omöblerade lägenhet ger dig möjlighet att anpassa varje utrymme efter din smak.