Villa till salu i Bel-Air, Estepona, Málaga

I hjärtat av Costa del Sol, mellan Marbella och Estepona, står denna unikt utformade villa belägen i det prestigefyllda området Bel Air. Denna hållbara och verkligen enastående egendom var finalist i Málaga Architecture Awards 2022.

Ett privilegierat omgivande område omgivet av natur och lugn, bara några minuter från gyllene stränder, välkända golfbanor och Puerto Banús lyxiga bekvämligheter. Dess högplatser i hörn och perfekta söderläge gör att naturligt ljus strömmar in i huset hela dagen, varmt på vintern och svalt på sommaren, tack vare en solinventeringsstudie genomförd med precision.

Villan utmärker sig för sin samtida arkitektur och harmoni i rummen. Huvudområdet erbjuder en öppen design som integrerar kök, matsal och vardagsrum under hög takt, vilket skapar en ljus och rymlig atmosfär. Från här nås utomhusutrymmen och trädgården, med havsutsikt både från bottenvåningen och från övervåningen.

Bottenvåningen har två sovrum och ett separat badrum, utformade med elegans och funktionalitet. Övervåningen ägnas helt åt det huvudsakliga tillbakadragandet, som inkluderar huvudkammaren, ett eget badrum och ett litet extra utrymme som kan fungera som studie, kontor eller avslappningszon.

För närvarande pågår alla förberedelser för byggandet av en 7 meters lång pool i trädgården. Även om arbetena ännu inte har börjat, organiseras allt så att villan levereras med poolen helt färdigställd, vilket ytterligare förbättrar utomhuslivsupplevelsen.

Det verkliga värdet av denna fastighet ligger i detaljerna som få bostäder erbjuder. Hela strukturen är upphöjd, vilket förbättrar både utsikt och ventilation. Den har ett geotermiskt system, mycket hög effektivitet med backup, en enda betongkonstruktion, fyrfachade fönster på 22 mm, uppvärmning med rumsuppdelat golvvärme i båda våningsplanen och avancerat termiskt isolering. Gypsum används inte, endast massiva bet walls som garanterar styrka och hållbarhet.

Material av förstklassig kvalitet som iroko-trä, Marazzi stora plattor i kök och badrum, travertinstenfasader och termiska skivor på taket speglar exceptionell hantverksskicklighet och hög kvalitet. Energisnåla och med energicertifikat typ A, representerar den den perfekta fusionen mellan hållbarhet, design och samtida lyx.