Lägenhet till salu i Palma de Mallorca, Mallorca

Berggrundsplan i centrala Palma

Denna bottenvåning på 120 m2 byggda och 100 m2 användbara ligger i en historisk byggnad från 1911, belägen i Palmas hjärta i Mallorca, ett privilegierat läge tack vare dess traditionella charm och utmärkt förbindelse med stadens alla tjänster. Bostaden renoverades helt och hållet 2023, så den framstår i ett oklanderligt skick, som kombinerar moderna material med originalelement som ger karaktär och personlighet.

Fördelningen är bred, praktisk och funktionell. Vid inträdet till bostaden finner vi ett generöst vardagsrum, ett mycket ljust sällskapsrum tack vare sina stora fönster som integrerats i ett enda utrymme med det öppna köket, som är renoverat och utrustat för att erbjuda komfort och effektivitet i vardagsanvändning. Denna miljö ger direkt tillgång till en privat terrass på 20 m2, en utomhusplats perfekt för att njuta av medelhavsklimatet, skapa en chill-out-hörna, ett utomhusmatrum eller helt enkelt koppla av med full avskildhet, något som är ovanligt i detta mycket centrala område.

Nattdelen består av två dubbla sovrum, båda av bra storlek, ljusa och med naturlig ventilation. Det helt nya, nyligen renoverade badrummet har en modern och funktionell design, med dusch och material av hög kvalitet.

Bostaden behåller ursprungliga synliga balkar som tillför värme och autenticitet till helheten, medan förbättringarna i renoveringen — såsom nya elektriska installationer och vattenledningar — garanterar komfort och god funktion. Bland dess egenskaper framgår klinkergolv, inre trälådor climalit, yttre träinramning och säkerhetsdörr, med ett gott isoleringsnivå vad gäller termisk och akustisk isolering.

Läge är en av dess stora dragningskrafter: livsmedelsbutiker, apotek, skolor, kollektivtrafik, fritidsområden, restauranger och hela kulturutbudet i centrum är inom gångavstånd. Därtill har man snabb och direkt tillgång till ringleden, vilket underlättar resor till andra delar av ön eller till flygplatsen.

Tack vare blandningen av historia, nyligen renovering, privat terrass och premium-läge är denna bottenvåning idealisk både som permanent bostad och som lönsam investering, särskilt för uthyrning på grund av den höga efterfrågan i centrala Palma.

Huvudegenskaper

120 m2 byggda

100 m2 användbara

Bottenvåning med privat terrass på 20 m2

2 dubbla sovrum

1 helt nytt badrum

Öppet kök mot vardagsrum/matrum

Stor ljusinsläpp

Klinkergolv

Inre träinramning climalit

Yttre träinramning

Säkerhetsdörr

Totalrenovering 2023

Originala synliga balkar

Historisk byggnad från 1911 i gott skick

Utmärkt kommunikation med kollektivtrafik och ringled

Tjänster, butiker och fritidsområden på några meter

Idealisk för permanent boende eller investering