Villa till salu i El Perelló, Tarragona

Lantgårdshus med legaliserat boende, olivträd i produktion, pool och turistlicens HUTTE, 10 minuter från Perelló och Ametlla de Mar (Tarragona).

I full naturnära omgivning och på en lantgård om 13 000 m² med olivträd i full produktion finns denna egendom som är tänkt att njutas, levereras och om så önskas även göras lönsam från första dagen (turistlicens HUTTE).
Gården rymmer ett rymligt hus med pool, en oberoende mobilhome med avtagbar pool, flera områden med täckta och öppna terrasser, garage på 40 m², lager och välskötta yttre utrymmen välorganiserade. Allt registrerat och legaliserat (några över 200 m² byggt), en nyckelfaktor som gör skillnaden.
Huvudbostaden är uppdelad i två tydligt åtskilda delar, idealiska både för familjeanvändning och för konceptet gästhus med boende ägare.
Huset består av vardagsrum/matrum med öppen spis, stort kök, täckt veranda, två sovrum, fullständigt badrum och ett arbetsrum/studieområde med möjlighet att omvandlas till ett extra sovrum.
Gästlägenheten har kök/matsal med direkt tillgång till terrass och pool, ett dubbelrum och fullständigt badrum, vilket ger självständighet och bekvämlighet.
Egendomen har turistlicens (HUTTE) för 11 personer, med dokumenterad ekonomisk avkastning över 25 000 € per säsong, vilket gör det till ett utmärkt alternativ både som investering och för att kombinera permanentboende med turistuthyrning.
Tekniskt är lantgården väl utrustad:
solenergisystem med 5 års ålder, två vattentankar med total kapacitet 60 000 liter, 15 kW generator, pool med eget solsystem och dubbel pump (oberoende och ansluten till bostaden), avloppsanläggning för huvudbostaden med 5 år och separat avloppsanläggning för mobilhuset.
Har boendebevis och energicertifikat, och är i perfekt skick, redo att flytta in eller driva utan ytterligare investeringar.
En mycket komplett, ärlig egendom som är svår att hitta idag: helt legaliserad, självförsörjande och med hög lönsamhet, idealisk både för de som söker livskvalitet på landet och för de som önskar en solid och påvisbar investering.