Restaurang/Bar till salu i El Campello, Alicante

Investeringsmöjlighet i El Campello – Bostadsbyggnad + tomt med byggbar potential
Erbjuds en unik fastighetsportfölj i hjärtat av El Campello, i andra strandlinjen 50 meter från havet, en läge omöjligt att mäta sig med för någon investeringsstrategi. Pris något förhandlingsbart.
Huvudaktiva består av en färdigbyggd bostadsbyggnad på en privatägd tomt om 236 m², med sammanlagd byggd yta på cirka 621 m², för närvarande avsedd till bostäder. Fastigheten är solid, med en stabil struktur, med enorm optimeringspotential, renovering, omfördelning och omvärdering direkt.
Just på baksidan finns den andra fastigheten, en separat urban tomt om 379 m², för närvarande använd som garage/parkering, med industriell användning i Fastighetsregistret. Denna yta erbjuder en extraordinär utvecklingsmöjlighet, eftersom den tillåter byggnation av en ny byggnad på upp till 3 våningar, penthouse och förskjuten terass med havsutsikt, idealisk för att öka antalet bostäder och maximera avkastningen på hela paketet.

Huvudpunkter
- Prime-läge: urbana centrum + andra strandlinjen.
- Dubbel tillgång i en och samma affär: bostadsbyggnad + byggbar tomt.
- Hög efterfrågan på uthyrning både årligen och säsongsmässigt.
- Omedelbar expansionspotential med ny bakre utveckling.
- Begränsat utbud i området: denna typ av möjligheter dyker sällan upp på marknaden.

Sammanfattning
Detta är inte en bostad utan ett projekt för den som söker avkastning, kapitaltillväxt och vision på medellång till lång sikt. En satsning med flera möjliga vägar: uthyrning, nybyggnadsprojekt, försäljning per enheter eller en kombination av alla dessa.