Villa till salu i San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Denna exklusiva villa ligger i ett av södra Gran Canarias mest eftertraktade bostadsområden. Belägen i Bellavista-området, finns den i en bostads- och lugn miljö, långt från trafiken och väl kommunicerad. Trevlig tillgång till köpcentrum, skolor och huvudvägar, och ligger bara några minuters bilresa från södra stränderna.

Byggd 1996 utmärker sig bostaden för sin robusta konstruktion, material av hög kvalitet och en funktionell fördelning, avsedd att njuta av både inomhus och utomhus.

Tillgångar och exteriörer
Huvudingången öppnar till en privat utemiljö-trädgård på cirka 142 m² i L-form, som fungerar som förberedelserum till bostaden och ansluter direkt till matsals- och köksområdet, vilket ger en varm och praktisk välkomnande känsla. längs höger sida av fastigheten löper en trädgårdsstråk kantad av träd, buskar och inhettiga blommor som leder på ett harmoniskt sätt till den sekundära ingången till bostaden. Denna andra ingång till interiören ansluter till entréhallen på första våningen som leder till vardagsrummet.
Samtidigt förbinder denna utegång med bakre privata trädgården med pool, vilket förstärker känslan av kontinuitet mellan inomhus och utomhus och gör det möjligt att njuta av bostaden från olika tillträden.

Distribution
Källarplan / bottenvåning
Finns privat garage med ständig åtkomst och en helt oberoende lägenhet på cirka 80 m², med egen tillgång från bakgården. Den är fördelad i ett öppet vardagsrum-kök, ett oberoende sovrum och ett badrum, idealiskt som utrymme för gäster, familj eller som kontorsutrymme.

Första våningen
Dagområde bestående av ett rymligt kök-matsrum, ett ljust vardagsrum, ett sovrum och ett fullständigt badrum. Från vardagsrummet nås en baksida terrass med utsikt över den privata trädgården och poolen, perfekt för avkoppling i en intim miljö. Köket och matsalen framstår som ett av bostadens nyckelutrymmen. Deras layout gör det möjligt att arbeta bekvämt och njuta av den i vardagen såväl som vid familjemöten. Särskilt framhävs en originell terrakottabutik med vinflaskor, naturligt integrerad i utrymmet, perfekt för att rymma en vin samling.

Andra våningen
Sovrum- och vilodel med tre sovrum.
Särskilt framhävs huvudrummet i-suite, som har en stor privat terrass riktad mot väst, där man kan njuta av spektakulära solnedgångar och skapa en autentiskt privat hörn för avkoppling i slutet av dagen. De andra två sovrummen kompletterar denna våning, avsedda för familj, gäster eller mångsidig användning.

Tredje våningen
Utrymme avsett för tvättstuga, utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Utmärkta egenskaper:
- Våningarna kommunicerar med varandra genom en elegant marmortrappa som, som ses på fotona, ger ljus, kontinuitet och karaktär till hela bostaden.
- Fastigheten har terrasser, privat pool och grönområden som omsluter bostaden och ger integritet.
- Luftkonditionering i rummen via ventiler, vilket ger estetisk utseende och komfort.
- Energiförbrukningscertifikat D, i linje med typologi och byggnadsår, erbjuder rimlig balans i konsumtion.
- Har fiberoptik och permanent stängd körbar angivelse i kraft.
- Inga månadsföreningskostnader.

Försäljningspriset inkluderar inte skatter som uppstår vid köpet, eller notarius-, registrerings- eller andra avgifter som enligt lag faller på köparen.